Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2023 (2-5250/2022;) ~ М-4411/2022 от 22.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьева ИВ, Трофимовой РР к Гридасовой ВИ, Гусевскому СГ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки и по иску Гридасовой Веры Ивановны, Гусевского Сергея Геннадьевича к Соловьеву Ивану Владимировичу, Трофимовой РР, Новикову АВ, Рыбинскому РИ, Рыбинскому ИВ, Алныкину АВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истцы Соловьев И.В. и Трофимова Р.Р. обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что Соловьев И.В. владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый №, декларированной площадью 498 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ворошилова, 29.

На момент возникновения права участок был огорожен по периметру и его фактические границы с того времени неизменны.

Трофимова Р.Р. владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый №, декларированной площадью 360 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ворошилова, 27.

На момент возникновения права участок был огорожен по периметру и его фактические границы с того времени неизменны.

В июле 2022 года к ним обратилась администрация Динского сельского поселения и сообщила, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка - дороги по переулку Ворошилова, специалистами было выявлено пересечение границ участков с границами участка под существующей дорогой.

Изучив доводы администрации сельского поселения, они обратилась к кадастровому инженеру ФИО11 (номер в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 8660, квалификационный аттестат №) и к кадастровому инженеру ФИО12 (номер в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 0587, квалификационный аттестат №) для проведения анализа указанных обстоятельств и проведения кадастровых и технических работ.

При их проведении были выявлены реестровые ошибки в местоположении границ наших земельных участков в сведениях ЕГРН и ошибка в координатах жилого дома, кадастровый №, принадлежащего Трофимовой Р.Р..

Кадастровым инженером ФИО11 подготовлены межевые планы для исправления ошибок в местоположении границ и площади земельных участков.

По данным ЕГРН, соотнесенным с фактическими границами, было выявлено пересечение границ участков друг с другом (площадь наложения 13 кв.м) и с земельным участком ответчиков, расположенным по адресу: <адрес> (площадь наложения 24 кв.м).

Кадастровый инженер установил в своих заключениях, что данные обстоятельства говорят о наличии реестровых ошибок в данных о границах участков истцов и ответчиков.

В рамках договора на выполнения кадастровых работ кадастровым инженерам, были уточнены границы земельных участков В результате проведенных измерений, площадь участка истца Соловьева И.В. уменьшилась с 948 кв. м до 945 кв.м. Расхождение - 3 кв.м, площадь участка истца Трофимовой P.P. уменьшилась с 360 кв.м до 318 кв.м. Расхождение - 42 кв.м.

С земельным участком кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ворошилова, 25, (собственник Новиков А.В.) наложений не установлено.

Споров о фактических границах со смежными землепользователями нет.

Истцы Гридасова В.И. и Гусевский С.Г. обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что Гридасова В.И. и Гусевской С.Г. имеют на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:07:0806055:16, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1083 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806055:16, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено, что местоположение границ земельного участка было определено ранее неверно, а именно контрольные замеры показали, что по координатам на кадастровой карте земельный участок смещен относительно своего фактического расположения. Контрольные замеры показали, что площадь земельного участка составила 1057 кв.м, по данным государственного кадастра недвижимости 1083 кв.м. Характерные точки границ земельного участка закреплены на местности металлическими столбами, участок огорожен металлической сеткой и металлическим забором. От т.н4 до т.н5 и от т.н10 до т.н11 участок граничит с землями общего пользования, согласование границ не проводилось.

Также контрольные замеры показали, что местоположение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806055:76 и 23:07:0806055:77 было определено ранее неверно. В связи с чем, при нанесении на кадастровую карту границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806055:16 происходит разрыв с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806055:76 и 23:07:0806055:77, что не является препятствием в проведении кадастрового учета границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806055:16, при условии согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями.

Кроме этого, при проведении работ была выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ смежных с уточняемым земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806055:278 (<адрес>) и 23:07:0806055:279 (<адрес>). В результате данной реестровой ошибки при нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806055:16 на кадастровой карте образуется пересечение с границей смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806055:278 и 23:07:0806055:279, что препятствует в проведении кадастрового учета границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806055:16. При проведении кадастровых работ использовался метод спутниковых геодезических измерений, погрешность измерений составила 0,10 м. Измерения проводились по существующим границам.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики иски признали. Последствия признания исков им разъяснены и понятны.

Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками исков подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:77, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:77, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 498 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:77, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 8660, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:76, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░, 27, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:76, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 360 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:76 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 8660, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:163, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 93-07-0806055:163, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:163 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 0587, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:16, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1083 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░: 23:07:0806055:16, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:07:0806055:76, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░, 27, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:07:0806055:77, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:07:0806055:278, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:279, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:07:0806055:278, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 374 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:279, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 409 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:16, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23:07:0806055:278, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:279, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0806055:16, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.