Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-313/2023 от 12.10.2023

мировой судья: Онорина А.Н.

Дело № 2-1937/2023

УИД 74MS0056-01-2023-002285-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-313/2023

04 декабря 2023 года                                 г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего             Шовкун Н.А.,

при секретаре                 Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Панова Владимира Васильевича на решение мирового судьи судебного участка № 7 Курчатовского района г.Челябинска от 01 августа 2023 года по иску садового некоммерческого товарищества «Березка 4» к Панову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Березка 4» обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к Панову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с 2020 г. по 2022 г. в размере 19800 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 792 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Панову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 24.04.2022 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2022 год – 1100рублей, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года. Ответчиком обязанность по уплате взносов не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период по стоянию на 01 января 2023 года в размере 19800 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В суде первой инстанции представитель СНТ «Березка 4» по доверенности Каюда Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является собственником земельного участка. Данный земельный участок находится на территории СНТ. Ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Задолженность по взносам на текущую дату ответчиком не погашена.

Ответчик Панов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В суде первой инстанции представитель ответчика Панова В.В. – Калашников Д.В., действующий по доверенности, исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск. Суду пояснил, что ответчик является собственником земельного участка, какие-либо объекты инфраструктуры СНТ возле участка отсутствуют, не подтвержден факт расположения земельного участка в границах СНТ «Березка 4».

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Курчатовского района г. Челябинска от 01 августа 2023 года исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Березка 4» удовлетворены. Взыскана с Панова В.В. в пользу Садового некоммерческого товарищества «Березка 4» задолженность в размере 198000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 792 руб., всего 20592 руб.

В апелляционной жалобе Панов В.В. просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Курчатовского района г. Челябинска от 01 августа 2023 года. Указывает, что земельный участок ответчика расположен вне границ СНТ «Березка-4», доказательств обратного суду не представлено, на участке отсутствуют какая-либо инфраструктура СНТ: не проведено водоснабжение, нет энергоснабжение, не оборудованы подъездные пути к участку ответчика. Ответчиком подано исковое заявление об обжаловании рения собрания СНТ «Березка 4», которым утвержден размер взносов.

Представитель истца СНТ «Березка 4» в судебном заседании просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, указывая, что решение принято на основании фактически установленных обстоятельствах, в соответствии с законом, регулирующим спорные правоотношения.

Ответчик Панов В.В. и его представитель в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Информация о месте и времени рассмотрения данной жалобы размещена на сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». На основании ч.3 ст. 167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Панову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п.3.1.2.17 Устава СНТ, к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится, в том числе, утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

Уставом СНТ «Березка 4» установлено, что члены Товарищества вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества и имущества общего пользования. Размер платежей, взносов, способ их начисления определяется общим собранием членов СНТ.

Согласно п. 4.13 Устава, размер взносов и платежей, установленных общим собранием, производится пропорционально фактической используемой площади садового участка.

Пунктом 8.1.1 Устава установлено, что расходы по содержанию, сохранению, созданию инфраструктуры возмещается членами Товарищества посредством внесения членских и целевых взносов, для садоводов правообладателей участков, не являющихся членами товарищества посредством внесения платы за содержание инфраструктуры по индивидуальному договору в том же размере. Размеры и сроки уплаты каждого вида взносов и платежей утверждаются общим собранием садоводов. Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или проголосовавшие против принимаемых решений обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства, своевременным внесением установленных взносов и платежей.

На основании протокола Общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 26.02.2022 г. установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2022 год – 1100 рублей, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года.

Установив, что Панов В.В., являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Березка 4», в период 2020-2022 не оплатил вышеуказанные взносы, руководствуясь ст. 209, 210, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Панова В.В. в пользу СНТ «Березка 4» взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с 2020-2022 год в размере 19800 руб.

Такие выводы суда первой инстанции, вопреки суждениям заявителя апелляционной жалобы, соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы о том, что земельный участок ответчика расположен вне границ СНТ «Березка-4», на участке отсутствуют какие-либо инфраструктуры СНТ, подлежат отклонению.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, выписку из ЕГРН и план схему расположения земельного участка, суд апелляционной инстанции полагает правильным вывод суда первой инстанции о том, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок расположен на территории СНТ «Березка-4».

На основании части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (части 4 и 5 статьи 5 данного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в объединении. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Установив, что принадлежавший ответчику земельный участок находится на территории СНТ «Березка-4», решение общего собрания членов СНТ об установлении размера взносов стороной ответчика не оспорено, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что ответчик, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих взносов.

Ссылки в жалобе на отсутствие инфраструктуры, не могут быть приняты во внимание, так как согласно требованиям ст. ст. 5, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, утвержденные на общем собрании товарищества взносы и плата за содержание имущества общего пользования являются обязательными для ответчика.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. Апелляционная жалоба не содержит каких-либо обстоятельств неисследованных судом первой инстанции, направлена на переоценку выводов суда, оснований для которой не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

Определил:

    Решение мирового судьи судебного участка № 7 Курчатовского района г. Челябинска от 01 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Панова Владимира Васильевича – без удовлетворения.

Кассационные жалоба, представление на апелляционное определение могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий                    Шовкун Н.А.

В окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.