Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2029/2020 от 22.09.2020

копия

УИД: 72RS0013-01-2020-004836-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года                      город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2029/2020 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Звенящие кедры Тюмени» к Потапову В.Н. о взыскании задолженности по уплате целевых взносов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Звенящие кедры Тюмени» (далее – СНТ СН «Звенящие кедры Тюмени») обратилось в суд с иском к Потапову В.Н. о взыскании задолженности по уплате целевых взносов в размере 65 000 руб., и пени за их несвоевременное внесение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 855 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 476 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося на территории товарищества, при этом установленные общим собранием целевые взносы на ремонт дорог и благоустройство улиц не уплачивает.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Потапов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

С учётом отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Указанные положения также предусмотрены в Уставе СНТ СН «Звенящие кедры Тюмени», утвержденном общим собранием членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26-60).

Как следует из материалов дела, Потапов В.Н. является собственником земельного участка № расположенного в границах СНТ СН «Звенящие кедры Тюмени» - по <адрес>

Ответчик членом СНТ СН «Звенящие кедры Тюмени» не является.

Бремя содержания данного участка вытекает из самого факта нахождения имущества в собственности (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением общего собрания СНТ СН «Звенящие кедры Тюмени» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) установлены целевые взносы, размер платы и сроки их внесения для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества:

- на ремонт дорожного покрытия по <адрес> в размере 55 231 руб. за каждый земельный участок с собственников земельных участков, расположенных по <адрес>,

- на благоустройство <адрес> в размере 9 769 руб. за каждый земельный участок с собственников земельных участков, расположенных по <адрес>.

Срок оплаты взносов установлен ДД.ММ.ГГГГ либо в соответствии с индивидуально заключенным договором (л.д. 64).

Решение общего собрания не оспаривалось, недействительным не признавалось.

Договор между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке внесения взносов не заключался.

Между тем, материалами дела подтверждается, что Потапов В.Н. в установленный срок (ДД.ММ.ГГГГ) оплату по целевым взносам не произвел. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в определении от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до принятия Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, обязательные платежи (членские и целевые взносы) установленные решением общего собрания, которое не отменено и признано объективно необходимым для нормального функционирования товарищества, подлежат возмещению лицами, в том числе не являющимися членами Товарищества.

Пункт 9 раздела 22 Устава товарищества предусматривает взимание пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности, в случае несвоевременной уплаты взносов.

В связи с нарушением сроков внесения целевых взносов истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 855 руб. (55231х167х0,1%; 9769х167х0,1%).

При таких обстоятельствах суд находит представленный стороной истца расчет задолженности по уплате взносов и пеней верным и обоснованным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчета не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера в размере 2 476 руб., что подтверждается платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, судебные расходы в указанном размере должны быть возмещены истцу ответчиком Потаповым В.Н.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Звенящие кедры Тюмени» удовлетворить.

Взыскать с Потапова В.Н. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Звенящие кедры Тюмени» задолженность по уплате целевых взносов в размере 65 000 руб., пени за нарушение срока внесения целевых взносов в размере 10 855 руб. и судебные расходы в сумме 2 476 руб., всего 78 311 (семьдесят восемь тысяч триста одиннадцать) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник заочного решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №