Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2686/2022 ~ М-2110/2022 от 16.06.2022

Дело №2-2686/2022

УИД №23RS0011-01-2022-003216-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 13 октября 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко В.В. к Геленджикскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Тимошенко В.В. обратился в суд с иском к Геленджикскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником единственного жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> При получении налогового уведомления № от 23.09.2018 г. стало известно, что в Едином государственном реестре недвижимости ошибочно повторно зарегистрировано за ним право собственности на домовладение с кадастровым номером № на который начисляется налог на имущество. Обратившись к ответчику с заявлением о нормализации сведений Единого государственного реестра, получил отказ, мотивированный отсутствием оснований для прекращения права собственности.

Считая отказ незаконным, просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости ошибочно зарегистрированный объект недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Представитель ответчик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, представив возражения на иск, в удовлетворении которого просит отказать.    

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Тимошенко В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 101 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 07.05.2010 г., договора купли-продажи земельного участка от 12.08.2004г., номер регистрации №, дата регистрации 27.05.2010 г. Документы и заявление на государственную регистрацию подавались Магдановой К.А.- представителем, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от Тимошенко В.В.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, за истцом также зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 101 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 16.09.2015г., договора купли-продажи земельного участка от 12.08.2004 г., номер регистрации №, дата регистрации 05.10.2015г.

Документы и заявление на государственную регистрацию подавались Тимошенко Т.А. - представителем по нотариально удостоверенной доверенности № от Тимошенко В.В.

Действующее на момент государственной регистрации законодательство о государственной регистрации недвижимости, а также Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривает проверку сведений, внесенных заявителем в декларацию об объекте недвижимого имущества.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика о том, что регистрация права собственности на жилые дома была осуществлена правомерно. Для снятия объекта с кадастрового учета и прекращения права собственности истцу необходимо подготовить акт обследования.

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности доказательства подтверждают необоснованность заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тимошенко В.В. к Геленджикскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки отказать.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: