Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2021 (2-1987/2020;) ~ М-1660/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-300/2021                                                                                08 апреля 2021 года

78RS0018-01-2020-002692-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                      Петровой И.В.,

при секретаре                                                  Липьяйнен Н.С.,

с участием адвоката                                        Пескова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ражевой Г.Н. к Вамеш С.П. о возмещении материального ущерба,

у с т а н о в и л:

Ражева Г.Н. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Вамеш С.П. о возмещении материального ущерба, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ражевой Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она сдала по договору аренды на период с 15.12.2019 года по 15.11.2020 год Вамеш С.П. Ответчик не своевременно оплачивала коммунальные платежи и арендную плату. Весной 2020 года Вамеш С.П. на земельном участке развела огород, устроила парник на 2 этаже жилого дома. Развела грязь не только в доме, но и бане, беседке, на всей территории участка разбросала мусор. Вынесла на помойку вещи истца. Просит взыскать с ответчика ущерб задолженность по коммунальным платежам, компенсировать моральный вред в размере <данные изъяты>. В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила требования просила взыскать с ответчика долг по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, возмещение морального вреда в размере <данные изъяты> (л.д.63-68).

           Истец Ражева Г.Н. в суд явилась, исковые требования поддержала, подтвердила, что ответчик оплатил ей <данные изъяты>

Ответчик Вамеш С.П. в суд не явилась, ее представитель адвокат Песков А.В. в суд явился, возражал против удовлетворения требований, указал, что ответчица перечислила истцу денежные средства в размере <данные изъяты>

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Исходя из положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность возместить причиненный вред возникает при наличии состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступлением вреда, а также его вину.

Из п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ следует, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

     Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Ражевой Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

Между Ражевой Г.Н. и Вамеш С.П. 15.12.2019 года был заключен договор аренды жилого дома сроком с 15.12.2019 года по 15.11.2020 года. За <данные изъяты> в месяц. Стороны договорились, что оплата по электроэнергии возлагается на арендатора, а так же истица обязалась весной 2020 года заказать пухту для вывоза мусора, приобрести контейнер для мусора, усыновить входную дверь (л.д.12,13).

Требований о взыскании с ответчика арендной платы истцом не заявлено, следовательно, задолженности ответчика по арендной плате нет, таким образом, истица, являясь собственником домовладения, самостоятельно и своевременно должна была оплачивать коммунальные платежи и ее неосмотрительность привела к задолженности перед поставщиком услуг, по которым Вамеш С.П. не отвечает.

В договоре аренды сторонами нет договоренности о вывозе бутового мусора ответчиком.

Таким образом, у ответчика нет обязанности оплачивать вывоз бытового мусора.

Судом установлено, что ответчик должна была оплачивать только счета по электроэнергии, коммунальные платежи, вывоз мусора должна была оплачивать истица.

Задолженность по электроэнергии составила <данные изъяты>

Ответчица согласилась с указанной задолженностью и перевела Ражевой Г.Н. 20.01.2021 года сумму в размере <данные изъяты> (л.д.84).

Хоть стороны и договорились о компенсации повреждений вызванных поломкой или иного ущерба, причиненного арендатором своими действиями, однако в силу положений ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд пришел к выводу, что именно действиями ответчика истцу нанесен ущерб, а так же не доказан его размер.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о возмещении истцу ущерба не имеется, как и компенсации морального вреда.

Истец так же просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 года по 03.02.2021 год в размере <данные изъяты>

Так как ответчик своевременно не произвел оплату электроэнергии, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца заявленную сумму процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 19.04.2021░░░░.