Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2024 (2-3346/2023;) ~ М-2986/2023 от 31.10.2023

Дело № 2 – 182/2024 (Дело № 2 – 3346/2023)

УИД 76RS0022-01-2023-003581-79

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 10 " апреля 2024

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи                    Добровольской Л.Л.,

при секретаре                                                 Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Николаева Александра Валентиновича к Николаеву Дмитрию Валентиновичу, АО «Управдом Заволжского района», ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославльлифт», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт,

                                                 у с т а н о в и л:

Николаев А.В. и Николаев Д.В. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Николаев А.В. обратился в суд с иском к Николаеву Д.В., АО «Управдом Заволжского района», ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества (л.д. 5, 6).

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил, в том числе по кругу лиц на стороне ответчиков.

В настоящем судебном заседании истец уточненный иск поддержал. Просил обязать ответчиков выдавать два платежных документа на каждого из собственников соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик Николаев Д.В. по иску возражал без указания конкретных мотивов.

Ответчики ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльлифт» представили письменные отзывы на иск и дело просили рассмотреть в отсутствие их представителей.

Представители ответчиков АО «Управдом Заволжского района», АО «Ярославльводоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, третье лицо Николаева З.Л. в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, ответчика Николаева Д.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела (выпиской из ЕГРН) установлено, что истец и ответчик Николаев Д.В. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Суд не находит оснований для критической оценки выше указанных письменных доказательств.

Истец в исковом заявлении указал, что платежные документы по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт выставляются в отношении спорной квартиры в едином экземпляре. В связи с конфликтными отношения оплата по одному платежному документу проблематична. Без определения порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт идет накопление долгов.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива)    в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выдача нескольких платежных документов по оплате жилья в отношении одного жилого помещения, в данном случае, основана на обстоятельствах наличия четырех сособственников одной квартиры – общего неделимого недвижимого имущества.

Исковые требования об обязании оформления самостоятельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения <адрес>, в целом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 247 – 249 ГК РФ, ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604169235), ░░░ «░░░░░ ░░░░» (░░░ 7604316391), ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 7606052264), ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 7604049153), ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7606069518), ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7606078713), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7604194785) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░:

* ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░░░░░