Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2031/2022 ~ М-719/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-2031/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Белоусовой Е.В.

с участием истца Никитенко М.В., ответчика Никитенко А.С.

20 апреля 2022 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко М.В., действующей в интересах несовершеннолетних Никитенко К.Е., Никитенко М.Е., к Никитенко А.С., Никитенко Е.В. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Никитенко М.В., действующая в интересах несовершеннолетних Никитенко К.Е., Никитенко М.Е, обратилась в суд с иском к Никитенко А.С., Никитенко Е.В. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что она на основании постановления администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... является опекуном несовершеннолетних Никитенко К.Е., Никитенко М.Е. Несовершеннолетние дети и их родители (ответчики) являются собственниками в праве общей долевой собственности в квартире, по адресу: <адрес>, отец Никитенко Е.В. и несовершеннолетние Никитенко К.Е., Никитенко М.Е. по 1/6 доли, мать Никитенко А.С. ? доли. По спорному адресу зарегистрированы ответчик Никитенко А.С. и несовершеннолетняя Никитенко К.Е., в квартире проживает только Никитенко А.С. Поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных платежей, просит суд определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение; обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Ситиматик-Волгоград», МУП «Водоканал», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «УК «Спектр» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец Никитенко М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Никитенко А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Никитенко Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Ситиматик-Волгоград», МУП «Водоканал», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «УК «Спектр» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ст. 158 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> являются: Никитенко А.С. в размере ? доли, Никитенко Е.В. в размере 1/6 доли, несовершеннолетние Никитенко К.Е. и Никитенко М.Е. по 1/6 доли.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г..

На основании постановления администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... Никитенко М.В. является опекуном несовершеннолетних Никитенко К.Е., Никитенко М.Е., место жительства несовершеннолетних определено с опекуном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства, несовершеннолетняя Никитенко К.Е., "."..г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>; несовершеннолетний Никитенко М.Е., "."..г. года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По сведениям отдела адресно-справочной службы МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г., ответчик Никитенко Е.В. с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; ответчик Никитенко А.С. с "."..г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиками о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. По спорному адресу зарегистрированы ответчик Никитенко А.С. и несовершеннолетняя Никитенко К.Е., в квартире проживает только Никитенко А.С., несовершеннолетние дети проживают с истцом. В спорной квартире прибор учета установлен только на горячее водоснабжение и электроэнергию.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком Никитенко А.С. в судебном заседании.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано два человека: ответчик Никитенко А.С. и несовершеннолетняя Никитенко К.Е., фактически проживает только одна Никитенко А.С., которая пользуются коммунальными услугами, соглашение об определении порядка определения долей в оплате за жилое помещение сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении следующим образом: истцу Никитенко М.В., действующей в интересах несовершеннолетних Никитенко К.Е., Никитенко М.Е., - за содержание и ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт жилья, за отопление, в размере 1/3 доли, за холодное водоснабжение в размере 1/6 доли; вывоз мусора в размере 1/6 доли; ответчику Никитенко А.С. – за содержание и ремонт жилья в размере 1/2 доли, взнос на капитальный ремонт в размере 1/2 доли, за отопление в размере 1/2 доли, за холодное водоснабжение 5/6 долей, за вывоз мусора 5/6 долей; за горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в размере 100%; ответчику Никитенко Е.В. - за содержание и ремонт жилья в размере 1/6 доли, взнос на капитальный ремонт в размере 1/6 доли, за отопление в размере 1/6 доли, отказав истцу в определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из предложенного ей варианта.

В удовлетворении требований истца о возложении обязанности на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Ситиматик-Волгоград», МУП «Водоканал», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «УК «Спектр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд полагает необходимым отказать, поскольку суду не представлено доказательств тому, что указанные организации отказались заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

При этом суд учитывает, что настоящее решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 5/6 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ 5/6 ░░░░░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100%;

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░