Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2021 ~ М-244/2021 от 14.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                               26 августа 2021 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи             Солодовой А.А.,

при секретаре                     ФИО3,

с участием представителя истцов: ФИО1, ФИО2 по доверенности – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Монетчик»» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, денежной компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, лице представителя ФИО4, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратились в суд с иском к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Монетчик»», мотивируя требования тем, что по заключенному с ответчиками Дата обезличена договору участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК), застройщик обязан был осуществить работы по строительству многоквартирного дома и передать истцам, как участникам долевого строительства, объект долевого строительства <адрес>, состоящую из трех комнат, расположенную на 5 этаже, в секции №, общей проектной площадью 93,80 кв.м., по адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>.

В соответствии с п.5.1.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена срок передачи застройщиком объекта по акту приема-передачи участникам долевого строительства определен – не позднее Дата обезличена.

Согласно пункту 4.1 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена цена договора составила 14 386 106 рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате объекта истцами в полном объеме были исполнены.

Дата обезличена договору участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК), застройщик обязан был осуществить работы по строительству многоквартирного дома и передать истцам, как участникам долевого строительства, объект долевого строительства хозяйственную кладовую (внеквартирную), условный №, общей проектной площадью 4,4 кв.м., расположенную на 5 этаже, в 12 подъезде (секции) жилого дома по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>.

В соответствии с п.5.1.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена срок передачи застройщиком объекта по акту приема-передачи участникам долевого строительства определен – не позднее Дата обезличена.

Согласно пункту 4.1 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена цена договора составила 441 980 рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате объекта истцами в полном объеме были исполнены.

Дата обезличена договору участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК), застройщик обязан был осуществить работы по строительству многоквартирного дома и передать истцам, как участникам долевого строительства, объект долевого строительства машино-место), условный №, общей проектной площадью 15,9 кв.м., расположенную на 2 подземном этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>.

В соответствии с п.5.1.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена срок передачи застройщиком объекта по акту приема-передачи участникам долевого строительства определен – не позднее Дата обезличена.

Согласно пункту 4.1 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена цена договора составила 1 891 000 рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате объекта истцами в полном объеме были исполнены.

По утверждению истцов, ответчик нарушил срок передачи объектов долевого строительства, что влечет за собой предусмотренную п. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ обязанность по уплате неустойки (пени), поскольку объект долевого строительства (квартира) был передан истцам только Дата обезличена, а остальные объекты не переданы, т.е. ответчиком нарушен предусмотренный договором срок. Истцы указали, что обращались к ответчику с претензией о выплате неустойки, однако данное требование ответчиком не было исполнено. Требования о взыскании денежной компенсации морального вреда основаны на положениях ст. 15 Закона о защите прав потребителей. Кроме того, истцы указали, что в силу ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с продавца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истцы просят взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена за период просрочки с Дата обезличена по Дата обезличена, в сумме 1 012 781,86 руб. (по 506 390,93 руб. каждому), неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) за период просрочки с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 14 585,34 руб. (по 7 292,67 руб. каждому), неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору №АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена за период просрочки с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 62 403,00 руб. (по 31 201,00 руб. каждому), компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 руб. (по 10 000,00 руб. каждому). Также ФИО1 заявлены требования о возмещении почтовых расходов на сумму 691,32 руб. и расходов на представителя в размере 25 000,00 руб. Истцы просили взыскать с ответчика штрафа за отказ в добровольном удовлетворении требования потребителей.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности – ФИО4 поддержал доводы уточненного искового заявления.

Представитель ответчика АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное возражение, из которого следует, что спорные объекты строительства были переданы истцам Дата обезличена, просил в удовлетворении требований о взыскании морального вреда отказать, применить ст.333 ГК РФ к штрафным санкциям, снизить расходы на представителя, кроме того не согласился с датой просрочки обязательств.

При указанных обстоятельствах, суд не должен находиться в зависимости от добросовестности лица, являющегося ответчиком по гражданскому делу, в вопросе получения им судебных извещений, и считает, что ответчик извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушанию по делу.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истцов и их представителя, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что строительство многоэтажного жилого дома расположенного по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>, осуществлялось АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» на основании разрешения на строительство № от Дата обезличена;

Дата обезличена между АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» (Застройщик) и ФИО1, ФИО2 (Участники долевого строительства) заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>, на земельном участке общей площадью 34 905,00 кв.м. с кадастровым номером 77:07:0004002:11060, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>, вид разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», категория земель «земли населенных пунктов» и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, передать Участникам долевого строительства определенный настоящим договором объект, а Участники долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену (п. 4.1.) /14 386 106 рублей 00 копеек/ и принять объект/ <адрес>, состоящую из трех комнат, расположенную на 5 этаже, в подъезде (секции) №, общей проектной площадью 93,80 кв.м.

Согласно п. 5.1. срок передачи застройщиком объекта участникам долевого строительства – не позднее Дата обезличена.

В соответствии с 5.4 Договора, передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения участником долевого строительства уведомления о завершении строительства объекта недвижимости, участник обязан выполнить все свои обязательства, установленные разделом 4 настоящего Договора, и приять объект долевого строительства.

Ответчик факт надлежащего исполнения обязательств со стороны участников долевого строительства не оспорил.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что застройщику было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Дата обезличена объект (квартира) долевого строительства по акту приема-передачи передан ФИО1, ФИО2

Дата обезличена между АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» (Застройщик) и ФИО1, ФИО2 (Участники долевого строительства) заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК), застройщик обязан был осуществить работы по строительству многоквартирного дома и передать истцам, как участникам долевого строительства, объект долевого строительства хозяйственную кладовую (внеквартирную), условный №, общей проектной площадью 4,4 кв.м., расположенную на 5 этаже, в 12 подъезде (секции) жилого дома по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>.

В соответствии с п.5.1.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена срок передачи застройщиком объекта по акту приема-передачи участникам долевого строительства определен – не позднее Дата обезличена.

Согласно пункту 4.1 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена цена договора составила 441 980 рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате объекта истцами в полном объеме были исполнены.

Дата обезличена между АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» (Застройщик) и ФИО1, ФИО2 (Участники долевого строительства) заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК), застройщик обязан был осуществить работы по строительству многоквартирного дома и передать истцам, как участникам долевого строительства, объект долевого строительства машино-место), условный №, общей проектной площадью 15,9 кв.м., расположенную на 2 подземном этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес>, ЗАО, район Кунцево, <адрес>,30,32,34, <адрес>.

В соответствии с п.5.1.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена срок передачи застройщиком объекта по акту приема-передачи участникам долевого строительства определен – не позднее Дата обезличена.

Согласно пункту 4.1 договора участия в долевом строительстве жилого дома № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена цена договора составила 1 891 000 рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате объекта истцами в полном объеме были исполнены.

Вышеуказанные объекты долевого строительства по акту приема-передачи не переданы ФИО1, ФИО2.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от Дата обезличена № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее по тексту – Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 названного Федерального закона).

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 указанного Федерального закона).

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

С учётом правоприменительной практики (п. 23 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ Дата обезличена), датой начала просрочки исполнения обязательств по передаче объектов следует считать Дата обезличена, поскольку сторонами по договору участия в долевом строительстве был определен срок Дата обезличена, новый срок передачи объектов не был согласован, понуждение участников долевого строительства к заключению соглашения о переносе срока передачи им застройщиком объекта долевого строительства возможно только в случаях, предусмотренных законодательством (статья 451 ГК РФ), и с учетом моратория по освобождению застройщиков от ответственности, установленного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №.

Окончание такого периода ограничено истцами по дату передачи объекта по акту приема-передачи – Дата обезличена. По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд не может согласиться с датой начала периода просрочки исполнения обязательств и с алгоритмом произведенного истцами расчёта. Размер исчисленной на основании ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ неустойки, с учетом моратория по освобождению застройщиков от ответственности, установленного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №, по договору № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена за период с Дата обезличена по Дата обезличена составит 1 007 506,96 руб.

Суд не может согласиться с датой начала периода просрочки исполнения обязательств и с алгоритмом произведенного истцами расчёта. Размер исчисленной на основании ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ неустойки, с учетом моратория по освобождению застройщиков от ответственности, установленного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №, по договору № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена за период с Дата обезличена по Дата обезличена составит 11 800,87 руб.

Суд не может согласиться с датой начала периода просрочки исполнения обязательств и с алгоритмом произведенного истцами расчёта. Размер исчисленной на основании ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ неустойки, с учетом моратория по освобождению застройщиков от ответственности, установленного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №, по договору № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена за период с Дата обезличена по Дата обезличена составит 50 489,70 руб.

Представитель АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» удовлетворены заявил о применении к спорным правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата обезличена № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Принимая во внимание, что ответчик заявил об уменьшении размера неустойки, суду представлены данные об обстоятельствах административного порядка, повлекших увеличение сроков сдачи объекта в эксплуатацию, учитывая факт ввода объекта в эксплуатацию и фактическое совершение действий по передаче объекта долевого строительства в довольно краткие сроки, с учетом незначительного периода просрочки такой передачи, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленных сумм неустоек последствиям нарушения обязательств и необходимости снижения подлежащих взысканию с ответчика неустоек по основаниям ст. 333 ГК РФ, - до: 100 000,00 руб., 2 000,00 руб. и 13 000,00 соответственно.

Следуя правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ, согласно которой при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда РФ от Дата обезличена №-О), учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, суд находит, что соразмерность сумм неустоек в определенном размере адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Учитывая, что по вине ответчика были нарушены права истцов как потребителей, ответчик обязан возместить компенсацию морального вреда, поскольку при разрешении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, на что также указано в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 приобрели право требования по договорам долевого участия на указанную в них квартиру, хозяйственную кладовую и машино-место, исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При определении размера компенсации морального вреда, суд исходит из обстоятельств дела, характера допущенного ответчиком нарушения, а также принципов разумности и справедливости и полагает, что с ответчика в пользу ФИО1, ФИО2 следует взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., т.е. по 5 000 руб. каждому.

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ от Дата обезличена № «О защите прав потребителей» определено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В досудебном порядке урегулировать спор с ответчиком возможным не представилось, в добровольном порядке направленная истцом претензия о выплате неустоек не удовлетворена.

Исходя из суммы удовлетворенных требований, на основании положений п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, размер штрафа в пользу истцов составит 62 500,00 руб. (115 000,00 + 10 000/2).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к штрафной санкции, предусмотренной п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, суд не усматривает.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов штрафа в размере 62 500,00 руб., т.е. по 31 250,00 руб. каждому истцу.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, на основании ст. 94 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика почтовых расходов за отправку претензии и искового заявления в размере 691,32 руб.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000,00 руб. В подтверждение оплаты услуг представителя истцом представлен договор на оказание юридических услуг № от Дата обезличена и платежное поручение № от Дата обезличена, согласно которой ИП ФИО4 получил от ФИО1 денежные средства в размере 25 000,00 руб. в качестве оплаты по договору на оказание юридических услуг.

Руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, на основании заявления истца, при документальном подтверждении расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу, что заявленная сумма в счет возмещения расходов на представителя завышена, и с учётом кратности судебных заседаний и категории спора разумным размером следует признать 10 000 руб., на основании ст. 100 ГПК РФ расходы истца на представителя подлежат возмещению за счет ответчика.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований истцов, с АО «Специализированный застройщик «Монетчик»» в доход бюджета муниципального образования «Одинцовский городской округ <адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 872,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Монетчик»» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, денежной компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов- удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Специализированный застройщик «Монетчик»» в пользу ФИО1, денежные средства в сумме 104 441 (Сто четыре тысячи четыреста сорок один) рубль 32 копейки из которых:

- неустойка за нарушение срока передачи объекта по Договору участия в долевом строительстве № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена за период со Дата обезличена по Дата обезличена, по Договору участия в долевом строительстве № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена, Договору участия в долевом строительстве № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена за период со Дата обезличена по Дата обезличена, с применением ст. 333ГК РФ в общем размере – 57 500,00 руб.;

- денежная компенсация морального вреда в размере – 5 000 руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере – 31 250,00 руб.;

- расходы на представителя – 10 000,00 руб.;

- почтовые расходы – 691,32 руб.

Взыскать с Акционерного общества «Специализированный застройщик «Монетчик»» в пользу ФИО2, денежные средства в сумме 93 750 (Девяносто три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек из которых:

- неустойка за нарушение срока передачи объекта по Договору участия в долевом строительстве № АкПав-32(кв)-12/5/5(3)(АК) от Дата обезличена за период со Дата обезличена по Дата обезличена, по Договору участия в долевом строительстве № АкПав-32(кв)-12/-1/367(0)(АК) от Дата обезличена, Договору участия в долевом строительстве № АкПав-28-32(мм)-1/-2/52(1)(АК) от Дата обезличена за период со Дата обезличена по Дата обезличена, с применением ст. 333ГК РФ в общем размере – 57 500,00 руб.;

- денежная компенсация морального вреда в размере – 5 000 руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере – 31 250,00 руб.;

Взыскать с Акционерного общества «Специализированный застройщик «Монетчик»» в доход муниципального образования «Одинцовский городской округ <адрес>» государственную пошлину в размере 2 872 (Две тысячи восемьсот семьдесят два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                        А.А. Солодова

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано Дата обезличена.