Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3669/2024 ~ М-1328/2024 от 27.02.2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась с иском в суд к ФИО1, в котором просила обязать ответчика обеспечить предоставление доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, в которой расположены две комнаты, подлежащие заселению, находящиеся в муниципальной собственности, сотрудникам администрации <адрес>; обязать ответчика передать администрации <адрес> дубликаты ключей от входной двери в <адрес> поселок, 6а в <адрес>, в которой расположены две комнаты, подлежащие заселению, находящиеся в муниципальной собственности.

В обоснование иска указано, что жилое помещение - квартира площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> поселок, <адрес> является собственностью муниципального образования - <адрес>.

В указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит. В комнате площадью 12,1 кв.м. в настоящее время проживает ответчик ФИО1, переселенная в нее на основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на жилое помещение договор социального найма не заключила, на регистрационном учете по месту жительства не состоит.

В администрации <адрес> ключи входной двери в данную квартиру отсутствуют. В настоящее время возникла необходимость проведения проверки незаселенных жилых помещений (двух комнат), находящихся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по жилищным вопросам администрации <адрес> были произведены выезды по адресу: Восточный поселок, 6а, <адрес>, в целях обследования указанных жилых помещений и составлены Акты об отказе в доступе в жилое помещение по адресу: Восточный поселок, 6а, <адрес>. Согласно актам, обследовать указанные жилые помещения не представилось возможным в связи с непредоставлением доступа лицом, фактически проживающим в коммунальной квартире, - ФИО1, которая ответила отказом на просьбу предоставить доступ в свободные жилые помещения в <адрес> поселок, 6а, на просьбу передать экземпляр ключей от квартиры ФИО1 также ответила отказом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 по почте было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении доступа в жилое помещение или предоставить в администрацию <адрес> дубликат ключа от входной двери, так как другие комнаты в квартире по вышеуказанному адресу подлежат заселению.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по жилищным вопросам администрации <адрес> был составлен акт о том, что ФИО1 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № была уведомлена о необходимости предоставления доступа в <адрес> поселок, 6а. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанным в уведомлении номерам телефона отдела по жилищным вопросам администрации <адрес> не перезвонила, дубликаты ключей не предоставила.

Таким образом, ответчик препятствует в предоставлении доступа в <адрес> поселок, 6а в городе Новосибирске, находящуюся в муниципальной собственности, и в предоставлении дубликата ключей от входной двери, чем ограничивает право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца администрации <адрес> в суд не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по адресу фактического проживания - <адрес> поселок, <адрес>, корреспонденция вернулась в суд за истечением срок хранения, возражений не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Жилое помещение - квартира площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> поселок, <адрес> принадлежит на праве собственности городу Новосибирску, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 42 Устава <адрес>, принятого решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом <адрес> мэрия <адрес>.

В соответствии с п. 5 Решения городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>», полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения осуществляет глава администрации района.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчик ФИО1 выселена из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в комнату жилой площадью 12,1 кв.м., общей площадью 19,3 кв.м. в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, уд. Восточный поселок, <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно доводам иска, не оспоренным ответчиком, ФИО1 на указанное жилое помещение договор социального найма не заключила, по данному адресу на регистрационном учете не состоит, но фактически проживает по данному адресу.

Согласно справке из адресного бюро на судебный запрос, ответчик ФИО1 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) по <адрес> и <адрес> не значится.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> поселок, <адрес> (в том числе в комнате жилой площадью 12,1 кв.м.), зарегистрированные лица отсутствуют, собственником указан <адрес> (л.д. 9).

С целью проведения проверки незаселенных жилых помещений (двух комнат), находящихся в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по жилищным вопросам администрации <адрес> были произведены выезды по адресу: Восточный поселок, 6а, <адрес>.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об отказе в доступе в жилое помещение по адресу: Восточный поселок, 6а, <адрес>, обследовать указанные жилые помещения не представилось возможным в связи с не предоставлением доступа лицом, фактически проживающим в коммунальной квартире, - ФИО1, которая ответила отказом на просьбу предоставить доступ в свободные жилые помещения в <адрес> поселок, 6а, на просьбу передать экземпляр ключей от квартиры ФИО1 также ответила отказом (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика ФИО1 уведомление о необходимости обеспечения доступа в <адрес> для возможности замены замка на входную двери, либо предоставить истцу дубликат ключей от входной двери, а также о необходимости заключения договора социального найма на комнату 12,1 кв.м. и дальнейшей регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе специалистов отдела по жилищным вопросам администрации <адрес>, Н.В., ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в администрация не перезвонила, дубликаты ключей не предоставила (л.д. 16).

Таким образом, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик ФИО1 препятствует истцу в предоставлении доступа в <адрес> поселок, 6а в городе Новосибирске, находящуюся в муниципальной собственности, и в предоставлении дубликата ключей от входной двери, чем ограничивает право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем, требования иска являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также предмет и основание заявленных требований, суд считает необходимым возложить на ФИО1 обязанность предоставить доступ в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> поселок, 6а, <адрес>, в которой расположены две комнаты, подлежащие заселению, находящиеся в муниципальной собственности, сотрудникам администрации <адрес>, а также обязанность в передаче истцу дубликаты ключей от входной двери в <адрес> поселок, 6а в городе Новосибирске.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить предоставление доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, 6а, <адрес>, в которой расположены две комнаты, подлежащие заселению, находящиеся в муниципальной собственности, сотрудникам администрации <адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать администрации <адрес> дубликаты от входной двери в <адрес> поселок, 6а в городе Новосибирске, в которой расположены две комнаты, подлежащие заселению, находящиеся в муниципальной собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.