Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2022 ~ М-544/2022 от 07.10.2022

                                                        Гражданское дело №2-609/2022

24RS0050-01-2022-000692-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                             с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

с участием помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисовой И.П.,

истицы Маммадовой Д.Э.,

при секретаре Гасперской О.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маммадовой Джамили Эльман-гызы к Вирт Владимиру Владимировичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

              У С Т А Н О В И Л:

Истица Маммадова Д.Э. обратилась в суд с иском к Вирт В.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскании расходов на оплату юридической помощи в размере 3000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 3300 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от 15.04.2022 истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Помимо истицы в жилом доме зарегистрированы ее сыновья – ФИО3 и ФИО4. Согласно справке Сухобузимского сельсовета от 04.10.2022 в жилом доме с 28.02.2007 имеет регистрацию ответчик Вирт В.В., о чем ей стало известно 04.10.2022. Адрес фактического проживания ответчика ей неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг он не выполняет. Истица, как собственник жилого помещения, вынуждена нести расходы по содержанию дома, коммунальные платежи, которые начисляются, в том числе на ответчика, который формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд. За оказание юридических услуг ею уплачено 3000 рублей, которые она просит взыскать с ответчика, вместе с расходами по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей, уплаченными при подаче иска в суд.

В судебном заседании истица Маммадова Д.Э. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в спорном жилом доме она проживает вместе с несовершеннолетними детьми. После обращения в Администрацию Сухобузимского сельсовета ей стало известно о том, что в жилом доме зарегистрирован ответчик, но он в нем не проживает, каких-либо его вещей в жилом доме не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Вирт В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, который согласно сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от 20.10.2022 является адресом регистрации ответчика по месту жительства с 29.02.2008 по настоящее время; согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №, присвоенным АО «Почта России», - «ожидает адресата в месте вручения», в связи с чем ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – начальник Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с письменным ходатайством от 20.10.2022 о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по иску в суд не направила (л.д. 22).

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.04.2022 года истица Маммадова Д.Э. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 34,9 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.04.2022, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.04.2022 (л.д. 8-9).

Согласно справке Администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №1789 от 04.10.2022, в жилом доме по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства: Вирт Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 28.02.2007; Маммадова Джамиля Эльман-Гызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 28.04.2022; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 08.04.2022; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 28.04.2022 (л.д. 10).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании с достоверностью показала, что в апреле 2022 года истицей был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где до настоящего времени она фактически проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми. Ответчик Вирт В.В. в жилом помещении не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого дома не несет. Каких-либо вещей ответчика в жилом доме не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вирт В.В. членом семьи истицы не является, в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, что подтверждается представленными доказательствами, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истицы о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей Маммадовой Д.Э. 05.10.2022 были уплачены денежные средства в размере 3000 рублей за оказанные юридические услуги: консультацию и составление искового заявления (л.д. 6).

С учетом требований разумности, расходы истца на оплату юридических услуг по подготовке иска в суд и консультирование подлежат взысканию с ответчика Вирт В.В. в сумме 3000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маммадовой Джамили Эльман-гызы к Вирт Владимиру Владимировичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Вирт Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вирт Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вирт Владимира Владимировича в пользу Маммадовой Джамили Эльман-гызы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего 3300 (три тысячи триста) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Сухобузимский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                                         С.А.Кузнецова