Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2022 ~ М-560/2022 от 16.09.2022

№ 2-593/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи                                     Божко О.А.,

при секретаре судебного заседания                                 Кущевой Т.Н.,

с участием истца                             Котовой Т.В.,

представителя ответчика                     Беловой Т.А.,

25 октября 2022 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Т.В. к Ковалевой Н.С. об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Котова Т.В. обратилась в суд с иском к Ковалёвой Н.С. об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований истец указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире была зарегистрирована Ковалёва Н.С.. Ответчица не проживает в указанной квартире. Регистрация ответчицы ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снялась. Просит признать Ковалёву Н.С. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Котова Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником <адрес>. Ранее в указанной квартире проживали: она, её сын и ответчица, которая являлась сожительницей сына. Она зарегистрировала Ковалёву Н.С.. Однако с октября 2021 года ответчица в указанной квартире не проживает, вещи забрала, отношения с ней не поддерживает. Где в настоящее время проживает Ковалёва Н.С. ей не известно. Добровольно сняться регистрационного учета ответчица не желает.

Ответчик – Ковалёва Н.С. в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – Белова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что удовлетворение исковых требований нарушит права Ковалёвой Н.С..

Представитель третьего лица - отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей – ФИО9, ФИО8, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Котовой Т.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Суровикинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.

Согласно ответу на запрос суда, полученному из Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалевой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Настоящий спор возник в связи с тем, что ответчица проживала и была зарегистрирована, но в настоящее время не проживает в принадлежащей Котовой Т.В. квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, при этом Ковалёва Н.С. не является и не являлась членом семьи истца. Регистрация ответчика нарушает право Котовой Т.В. на владение и распоряжение жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что проживают по соседству с истцом. Котова Т.В. проживает по адресу: <адрес>, совместно с сыном Михаилом. Ранее в доме Котовой Т.В. проживала сожительница её сына – ФИО4. Однако с прошлого года ответчица не проживает по вышеуказанному адресу.

При таком положении суд считает необходимым иск Котовой Т.В. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признав ответчика прекратившей право пользования указанным домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░                                     ░░░░░ ░.░.