Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2022 ~ М-841/2022 от 04.05.2022

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1124/22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года                                                          г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Прошкину К.А., Углановой О.А. и Шашину Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать за период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. с Прошкина К.А. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 8 814,22 руб., пени в размере 19 556,70 руб., с Углановой О.А., законного представителя несовершеннолетних Угланова Н.Ю. и Углановой Д.Ю., задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 5/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 22 035,55 руб., пени в размере 48 891,74 руб., с Шашина Е.С. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 8 814,22 руб., пени в размере 19 556,70 руб., а также взыскать в солидарном порядке с Прошкина К.А., Углановой О.А., Шашина Е.С. задолженность за коммунальные услуги в размере 191 251,44 руб., пени в размере 10 863,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 497,84 руб.

В исковом заявлении указано, что Прошкин К.А. (2/9 доли), несовершеннолетние ФИО6 (1/3 доли) и ФИО7 (2/9 доли), а также Шашин Е.С. (2/9 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Прошкин К.А., Угланова О.А., а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 За период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Прошкин К.А., Угланова О.А. и Шашин Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчики Прошкин К.А. (2/9 доли) и Шашин Е.С. (2/9 доли), а также несовершеннолетние ФИО6 (1/3 доли) и ФИО7 (2/9 доли), являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Прошкин К.А., Угланова О.А., а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. по оплате услуги за содержание и ремонт составляет 39 663,99 руб., по коммунальным услугам составляет 191 251,44 руб.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

Таким образом, задолженность по услуге «Содержание и ремонт» подлежит взысканию с ответчиков соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, а именно: с Прошкина К.А. в размере 8 814,22 руб. (39 663,99/9*2), с Углановой О.А. (как с законного представителя несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, которым принадлежит 5/9 доли) в размере 22 035,55 руб. (39 663,99/9*5), с Шашина Е.С. в размере 8 814,22 руб. (39 663,99/9*2).

Кроме того, с ответчиков Прошкина К.А., Углановой О.А. и Шашина Е.С. (как законного представителя несовершеннолетнего ФИО8) в солидарном порядке подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 191 251,44 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

Заявленный ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков размер пени по оплате коммунальных платежей в размере 10 863,26 руб. соразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, является разумным и справедливым.

При этом, принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика Прошкина К.А. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 19 556,70 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге,явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 3 000 рублей,который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

Заявленный ко взысканию с ответчика Углановой О.А. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 48 891,74 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге,явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 8 000 рублей,который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

Заявленный ко взысканию с ответчика Шашина Е.С. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 19 556,70 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге,явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 3 000 рублей,который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 814 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 035 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 814 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 191 251 ░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ 10 863 ░░░░░ 26 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 497 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░