Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6731/2023 ~ М-6025/2023 от 04.10.2023

66RS0003-01-2023-005956-31

№ 2-6731/2023 Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Пыреговой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осетровой Ирины Валентиновны, Кобяковой Влады Владиславовны к Ивановой Екатерине Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л :

Осетрова И.В. и Кобякова В.В. обратились в суд с иском к Ивановой Е.Н., ООО «Фонд Радомир» о разделе лицевого счета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они и ответчик Иванова Е.Н. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** Квартира находится в общедолевой собственности, в равных долях по 1/3 принадлежит каждому истцу и ответчику Ивановой Е.Н.

Иванова Е.Н. не исполняет своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, все расходы истец Осетрова И.В. несет самостоятельно. В спорной квартире ответчик не проживает. С ответчиком в добровольном порядке достичь соглашения не получается.

На основании изложенного, истец просит суд разделить лицевые счета между собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** в равных долях, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО «Фонд Радомир» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности по адресу: ***

Истецподдержала доводы и требования искового заявления. Дополнительно пояснила, что с ответчиком Ивановой Е.Н. общего хозяйства не ведут, отношений не поддерживают.

Представитель ответчика ООО «Фонд Радомир», ответчик Иванова Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в своё отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Судом при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** находится в собственности Осетровой И.В., Кобяковой В.В. и Ивановой Е.Н. каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве собственности.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома ***, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является ООО «Фонд Радомир».

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В судебном заседании установлено и доказательств обратного не представлено, что в отношении жилого помещения по адресу: *** оформляется единый платежный документ по лицевому счету.

Вместе с тем, как следует из доводов истца Осетровой И.В. и иного не представлено ответчиком, между истцами и ответчиком семейных отношений не имеется, общее хозяйство не ведется, имеется раздельный бюджет, ответчик Иванова Е.Н. в спорной квартире не проживает. Ввиду отсутствия каких-либо отношений, общения между собственниками, достижение между ними соглашения по вопросу оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, каждый из сторон в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также учитывая, то обстоятельство, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать раздел лицевого счета, согласно имеющимся долям, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и его содержание и заявленные требования о разделе лицевого счета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Осетровой Ирины Валентиновны, Кобяковой Влады Владиславовны к Ивановой Екатерине Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» о разделе лицевого счета– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ***, разделить лицевые счета между собственниками Осетровой Ириной Валентиновной, Кобяковой Владой Владиславовной, Ивановой Екатериной Николаевной в равных долях – по 1/3.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: ***, Осетровой Ирине Валентиновне, Кобяковой Владе Владиславовне и Ивановой Екатерине Николаевне.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении за-явления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина