Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 ~ М-577/2022 от 25.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

                                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 года                                                                                                              <адрес>

            Болотнинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубукова Н.М.,

с участием: истца Бойковой А.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бойковой А.П. к администрации города Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

                                УСТАНОВИЛ:

               Истец – Бойкова А.П. обратилась в суд с иском к администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

    Определением Болотнинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ администрация Болотнинского района Новосибирской области заменена на администрацию города Болотное Новосибирской области.

В своем исковом заявлении Бойкова А.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила небольшой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С разрешения исполнительного комитета Болотнинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области она снесла указанный дом и на этом месте построила новый. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как отсутствует акт ввода в эксплуатацию нового дома. В администрации Болотнинского района не могут выдать акт ввода в эксплуатацию, так как она не является собственником земельного участка. Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО г. Болотное Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

    Свидетель ФИО4 показал, что истец его супруга. В 1989 году с разрешения исполнительного комитета Болотнинского городского Совета народных депутатов <адрес> они снесли старый дом, расположенный по адресу: <адрес>, и построили новый на этом же месте. Однако оформить право собственности на жилой дом истец не может из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию нового дома.

    Свидетель Рау Г.П. показала, что истец ее сестра. В 1989 году с разрешения исполнительного комитета Болотнинского городского Совета народных депутатов <адрес> истец с своим супругом снесли старый дом, расположенный по адресу: <адрес>, и построили новый на том же месте. Строили жилой дом за счет своих средств и своими силами. Однако оформить право собственности на жилой дом истец не может из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию нового дома.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования Бойковой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

            В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Из пояснений истца и материалов дела (копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копии решения исполнительного комитета Болотнинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Бойкова А.П. ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С разрешения исполнительного комитета Болотнинского городского Совета народных депутатов <адрес> Бойкова А.П. снесла указанный дом и на этом месте построила новый. Однако в настоящее время Бойкова А.П. не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как отсутствует акт ввода в эксплуатацию нового дома.

    Согласно технического паспорта объекта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,7 кв.м., жилую площадь 53,3 кв.м..

           Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Бойкова А.П. за свои средства и собственными силами возвела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

           Исковые требования Бойковой А.П. - удовлетворить.

           Признать за Бойковой А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                     Председательствующий: ______________ Баланов О.В.