Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1910/2021 ~ М-511/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-1910/2021

УИД 35RS0010-01-2021-000872-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 15 » февраля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора Нечаева М.Л.,

при секретаре Ботвине А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капустина К. О. к Машталь А. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Капустин К.О. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 29.01.2020 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 30.01.2020 года в указанной квартире перестал проживать бывший собственник Машталь А.К., его личные вещи в квартире отсутствуют.

    Просил признать ответчика Машталь А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Капустин К.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Ответчик Машталь А.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, показания свидетеля ФИО1, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Как следует из выписки из ЕГРН от 08.02.2021 года жилое помещение по адресу: <адрес> 04.02.2020 года принадлежит Капустину К.О. на основании договора купли-продажи от 29.01.2020 года, заключенного между Капустиным К.О. и Машталь А.К.

          Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области с 09.12.1997 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Машталь А.К.

          Показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 подтверждается, что с момента заключения договора купли-продажи Капустин К.О. в спорное жилое помещение заехал, а Машталь А.К. сразу вывез свои вещи.

          При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что договора найма или иного соглашения, определяющего порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств того, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности, либо доказательств, подтверждающих, что сторонами оговаривались иные условия и основания для пользования жилым помещением или прекращения пользования им, не добыто, суд считает, что право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Машталь А. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.02.2021 года.