Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6891/2022 ~ М-5808/2022 от 19.09.2022

                                                                                           Дело № 2-6891/2022

50RS0<№ обезличен>-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г.                                                 г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой.

В обоснование требований указано, что стороны являются общедолевыми собственниками квартиры № 154 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 5/2, площадью 54,4 кв.м., состоящей из двух комнат. Поскольку истец проживает совместно с дочерью, то просит выделить комнату большей площадью ей, вспомогательные помещения оставить в общее пользование, взыскать юридические расходы 19 000 руб., госпошлину 300 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец и ответчица, являются собственниками квартиры № 154, площадью 54,4 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 5, корп. 2, на праве общей совестной собственности.

Согласно техническому описанию здания БТИ, квартира № 154 состоит из двух жилых комнат площадью 18,7 кв.м. и 12,9 кв.м., прихожей, санузла, кухни, лоджии, ванной.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с <дата> по <дата>.

Согласно свидетельству о рождении I- МП от <дата>, истец ФИО1 имеет дочь ФИО5 <дата> г.р.

Согласно доводам искового заявления, поскольку дочь истицы проживает совместно с ней, то просит выделить ей в пользование комнату большей площадью.

Соглашение о порядке пользования между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным определить порядок пользования, заявленный истцом, выделив истцу комнату площадью 18,7 кв.м., ответчику площадью 12,9 кв.м., а места общего пользования определить в совместное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, объем оказанных услуг, суд считает подлежащими взысканию расходы на юридические услуги в размере 19 000 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 154 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 5/2, площадью 54,4 кв.м., выделив ФИО1 комнату площадью 18,7 кв.м., в пользование ФИО2 комнату площадью 12,9 кв.м., оставив места общего пользования в совместное пользование.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 19 000 руб., госпошлину в размер 300 руб.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Судья                                           В.Ю. Демидов