Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3925/2023 ~ М-2471/2023 от 06.03.2023

УИД 50RS0026-01-2023-003010-96

Дело № 2-3925/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведешенковой С. А. к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о признании права собственности на долю,

УСТАНОВИЛ:

Ведешенкова С.А. обратилась в суд к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью 20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:22:0010109:37022.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГ Постановлением №-ПА, Администрацией муниципального образования городского округа Люберцы Московской области «О предоставлении семье Ведешенковой С.А. жилого помещения в замен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену» была предоставлена комната жилой площадью 20кв.м., по адресу: <адрес>, комн.1 кадастровый №, правообладателями которой стали мать – Ведешенкова С. А. (доля в праве 1/3, дочь – Кочкина И. О., 26.10.2017г.р. (доля в праве 1/3), дочь – Кочкина Е. О., 26.10.2017г.р. (доля в праве 1/3), что подтверждается выписками из ЕГРН. При этом в изымаемой комнате, жилой площадью 11,7кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>, комн.1, дочери Кочкина И.О. и Кочкина Е.О. правообладателями не являлись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. Администрация муниципального образования городского округа Люберцы Московской области внесла Кочкину И.О. и Кочкину Е.О. в перечень правообладателей предоставляемой комнаты, по адресу: <адрес>, комн.1, полагая, что разница стоимости площадей изымаемого и предоставляемого помещения будет выплачена за счет средств Материнского капитала, но в действительности разница стоимости площадей была оплачена Ведешенковой С.А. за счет собственных средств и Материнский капитал в данной сделке не применялся. Вступившим в законную силу заочным решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ Кочкина И.О., 26.10.2017г.р. Кочкину Е.О., 26.10.2017г.р. из числа правообладателей общей долевой собственности, 1/3 доли в праве каждой, комнаты № площадью 20кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, вместе с тем право собственности на 2/3 доли в указанном жилом помещении, по утверждению истца, должны быть зарегистрированы за ней, однако во внесудебном порядке зарегистрировать право истец не может.

Ответчик в установленном законом порядке исковые требования не признал.

Ведешенкова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области Филиппова Л.М. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно положениям ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГ №-О положение абзаца второго статьи 12 ГК Российской Федерации, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве. Данное положение как само по себе, так и во взаимосвязи с нормами статей 208, 301, 302 и 304 ГК Российской Федерации, направленных, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГ N 535-О, на устранение нарушений прав собственника, обеспечение стабильности гражданского оборота и установление баланса прав и законных интересов всех его участников, защиту прав и законных интересов граждан и реализацию предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, и применяемых с учетом позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 6-П.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.

Судом установлено, что постановлением Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области №-ПА от 16.01.2019г., в соответствии, в том числе с Постановлением Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области от 20.06.2017г. №-ПА «о признании МКД по адресу: <адрес>, непригодным для проживания», Ведешенковой С. А. на семью из 3-х человек предоставлена комната, жилой площадью 20кв.м., по адресу: <адрес>, комн.1, стоимостью 1 793 000рублей, взамен изымаемой комнаты жилой площадью 11,7кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>А,<адрес>,комн.1, стоимостью 1 434 539рублей с зачетом ее стоимости в выкупную цену, с условием оформления соглашения, определяющего переход права собственности.

Данным постановлением установлено, что Ведешенкова С.А. являлась собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> комната 1.

Согласно уведомлению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 27.04.2020г. № заявление Ведешенковой С.А. удовлетворено и средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий.

В связи с чем, в число правообладателей помимо Ведешенковой С. А. были включены несовершеннолетние дети: Кочкина И. О., 26.10.2017г.р., Кочкина Е. О., 26.10.2017г.р., по 1/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вступившим в законную силу заочным решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ Кочкина И.О., 26.10.2017г.р. Кочкину Е.О., 26.10.2017г.р. из числа правообладателей общей долевой собственности, 1/3 доли в праве каждой, комнаты № площадью 20кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При таких обстоятельствах право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью 20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № подлежит признанию за истцом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим решение суда является основанием для регистрации за истцом права единоличной собственности на комнату №, общей площадью 20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Ведешенковой С. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, ИНН 5027036758, удовлетворить.

Признать за Ведешенковой С. А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью 20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Ведешенковой С. А. на жилое помещение – комнату №, общей площадью 20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2023 г.»

Судья С.Н. Баринов