Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2021 ~ М-1028/2021 от 03.12.2021

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой ФИО10 к Администрации Талдомского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3. Наследником по закону является дочь ФИО4. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство на часть наследственного имущества. На жилой дом по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что право собственности на дом не было зарегистрировано. Жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Спасского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала и дополнила, что земельный участок был предоставлен ФИО3 как собственнику жилого дома.

В судебном заседании представитель Администрации Талдомского городского округа <адрес> ФИО6 пояснил, что на указанное имущество администрация не претендует, жилой дом самовольно возведенным строением не является.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели жилой дом в д.Спас-<адрес>, что подтверждается архивной копией договора купли-продажи (л.д.16).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО2 и ФИО3, является их дочь ФИО4 (л.д.10, 11, 12). ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010417:53 по адресу: <адрес> (л.д.13).

    Однако в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано в связи с тем, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Истцом представлены доказательства того, что у наследодателей возникло право собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи, который был удостоверен секретарем исполкома Спасского сельсовета, зарегистрирован в реестре за №, то есть в установленном порядке в соответствии с действующим на тот период времени законодательством.

В настоящее время жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:01:0010417:105.

Так как наследник, принявший наследство, считается собственником всего наследственного имущества, суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО3, и признает за истцом право собственности на указанное имущество, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 35,6 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0010417:105, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 27.12.2021