Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2019 ~ М-867/2019 от 23.09.2019

УИД 35 RS0006-01-2019-001462-97 2-932/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Великий Устюг                          14 октября 2019 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Подосеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игумнова Василия Петровича, Игумновой Галины Николаевны к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    Игумнов В.П., Игумнова Г.Н. обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

    В обоснование иска указано, что квартира с земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства истцам была предоставлена по месту работы совхозом «Мир». С 1977 года они проживают в указанной квартире по настоящее время, полностью несут бремя содержания имущества. Чьи-либо права на указанное жилое помещение не зарегистрированы. На сегодняшний день организации колхоз «Мир» не существует.

    Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., по ? доле в праве за каждым.

    В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще. Представитель истцов Черемисина С.В. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что является дочерью Игумновых, жила в указанной в иске квартире с рождения. Квартира была предоставлена ее родителям совхозом «Мир», однако каких-либо документов не имеется. Истцы проживали в данной квартире с 1977 года постоянно, содержали ее, со стороны иных лиц каких-либо претензий относительно права собственности истцов на жилое помещение не высказывалось.

    Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором оставил разрешение требований на усмотрение суда.

    Представитель администрации сельского поселения Заречное Великоустюгского муниципального района не явился, извещен надлежаще.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явились, извещены надлежаще, направили отзывы.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    Согласно абзацу первому пункта 19 данного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Судом установлено, что Игумнов В.П. и его супруга Игумнова Г.Н. с 15 июня 1977 года зарегистрированы и проживают в двухквартирном доме по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ... сельского поселения Заречное Великоустюгского муниципального района Вологодской области.

Разрешение на строительство дома не выдавалось, однако самовольной постройкой он не является.

Данные обстоятельства подтверждены справками администрации сельское поселение Заречное Великоустюгского района Вологодской области.

Согласно сообщению администрации Великоустюгского муниципального района, Департамента имущественных отношений, ТУ Росимущества в Вологодской области, ... Великоустюгского района Вологодской области, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности.

Постановлением главы администрации сельского поселения Покровское от 26 декабря 2007 года № 19 двухквартирному жилому дому, расположенному в ..., присвоен номер №, Игумнов В.П. указан владельцем квартиры №

    Согласно отзывам Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером № – квартире общей площадью 53 кв.м, расположенной по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., сведения о зарегистрированных правах на которое отсутствуют.

    Факт давностного, открытого, непрерывного, в течение 15 лет, владения и пользования жилым помещением Игумновым В.П. и Игумновой Г.Н. как своим собственным имуществом подтвержден всеми материалами дела в их совокупности, сомнений у суда не вызывает.

На основании исследованных доказательств суд находит требования Игумнова В.П. и Игумновой Г.Н. о признании за ним права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

    признать за Игумновым Василием Петровичем, Игумновой Галиной Николаевной право общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером № – квартиру общей площадью 53 кв.м, расположенную по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова.

    Решение в окончательной форме принято 14 октября 2019 года.