Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2023 (2-755/2022;) ~ М-705/2022 от 26.07.2022

11RS0009-01-2022-001237-97

Дело № 2-14/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием представителя истца, действующего на основании доверенности, Ярунгиной В.П.,

представителя АО «КТЭК» - Кулешовой Н.В.,

представителя АГП «Емва» и АМР «Княжпогостский»- Верещагиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 13 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Ярунгина П. В. о взыскании компенсации морального вреда и об обязании снять задолженность по оплате за коммунальные услуги.

установил:

Ярунгин П. В. обратился в суд с иском к АГП «Емва о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В дальнейшем истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличил требования, просил обязать снять задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 10 200 руб., образовавшуюся до заключения им договора найма от 29.04.2021 года.

В обоснование иска указано, что 29.04.2021 года он заключил с АГП «Емва» договор <№> найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> однако получил квитанцию об оплате за коммунальные услуги за апрель 2021 года, то есть с указание долга за бывшего нанимателя жилого помещения. Считает, что у него задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Полагает, что данными действиями ему нанесен моральный ущерб. В связи с чем, просит снять задолженность по его лицевому счету в размере 10 200 руб., образовавшуюся до заключения договора найма жилого помещения.

На основании определения суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: АО «КТЭК», АМР «Княжпогостский», Булгаков Н.О., Габова В.Г.

Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «Коми энергосбытовая компания».

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времен и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании пояснил, что 29 апреля 2021 года он заключил с АГП «Емва» договор <№> найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение на момент заключения договора не соответствовало требования ЖК РФ, в связи с чем ему потребовалось делать ремонт за свой счет, который продлился до конца мая 2021 года. Ему пришлось установить унитаз, краны, электроплиту, счетчики. В июне 2021 года пришла квитанция об оплате на 14 000 руб. После этого он пошел к Габовой В.Г., которая пояснила, что не надо обращать внимание на данную задолженность.

Представитель истца, Ярунгина В.П. в судебном заседании пояснила, что АГП «Емва» неправомерно предоставила жилое помещение, которое не отвечало санитарно - техническим требованиям, в связи с чем истец вынужден был потратить свои деньги, для того, чтобы привести квартиру в пригодное для проживание, но при этом от него еще требуют оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что он в тот момент, не проживал в данной квартире. Полагает, что действия ответчиков нарушают права, установленные действующим законодательством, в результате чего Ярунгин П.В. сильно нервничал, ему это противопоказано, поскольку он имеет заболевание <данные изъяты>

Представитель АГП «Емва» и АМР «Княжпогостский» - Верещагина С.С. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что истец в добровольном порядке заключил первоначально договор найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> дальнейшем с ним был заключен договор социального найма для проживания в данном жилом помещении. Какие – либо заявления относительно неправомерного заключения договора, изменения даты заключения договора, расторжения, от истца не поступали.

Представитель АО «КТЭК» - Кулешова Н.В. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что действительно, в квитанции за май 2021 года ошибочно произведен расчет с учетом оказанных истцу коммунальных услуг за апрель 2021 года, однако, в квитанции за август 2021 года был сделан перерасчет с учетом даты заключения истцом договора о предоставлении спорного жилого помещения для проживания. Таким образом, права истца были восстановлены в добровольном порядке, истец с заявлением о перерасчете в АО «КТЭК» не обращался, следовательно, основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют. Доводы представителя истца относительно неправомерного выставления счета за период, когда истец делал ремонт в квартире, противоречит требования ЖКХ РФ. Учитывая, что в квитанциях отсутствуют сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг до момента заключения с ним договора найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, требования о снятии задолженности в размере 10 200 руб., также не подлежат удовлетворению.

Булгаков Н.О., Габова В.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенгы о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель АО «Коми энергосбытовая компания». В судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии с положениями статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, представителя АГП «Емва», АМР «Княжпогостский», свидетеля Габову В.Г., Свидетель №1,, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированному фонду относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из материалов дела следует, что 29.04.2021 года Ярунгин П.В. заключил с АГП «Емва» договор <№> найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>

В п.1.2 данного договора указано, что срок найма жилого помещения устанавливается на 1 год с 29.04.2021 года по 28.04.2022 года.

Согласно п.1.4 вместе нанимателем в жилое помещение вселяется сын - Ярунгин Г. П.,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Также 29.04.2021 года Ярунгин П.В. подписал Акт приема - передачи жилого помещения.

В п.2 данного Акта указано, что стороны согласились, что передаваемое жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии. Техническое состояние функциональные свойства передаваемого жилого помещения соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для проживания.

В дальнейшем, 29.01.2022 года, АГП «Емва» заключило с Ярунгиным П.В. договор социального найма жилого помещения <№>, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания неоднократно исследовались квитанции об оплате коммунальных услуг, выставляемые АО «КТЭК» за оказанные услуги, а именно: отвод горячей воды, услуга горячее водоснабжение, холодная вода, отвод холодной воды, отопление по нормативу, из которых следует, что номер договора, в котором АО «КТЭК» является продавцом, Ярунгин П.В. покупателем -<№>. Так, в квитанции об оплате за май общая сумма оказанных услуг указана - 8 668,03 руб. (л.д.135)

В квитанции за август 2021 года указано о перерасчете по отоплению за период с 01.04.2021 по 01.05.2021 года, а также за отвод горячей воды, по услуге горячее водоснабжение, холодное водоснабжение за данный период. (л.д.136)

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт его обращения в АО «КТЭК» до августа 2021 года относительно необходимости произвести перерасчет за коммунальные услуги с учетом заключения им договора 29 апреля 2021 года.

Для проверки доводов сторон в ходе судебного заседания были допрошены свидетели Габова В.Г. и Свидетель №1

Так, Габова В.Г. суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу 29.04.2021 года. На АГП «Емва» не возложено обязанности предоставлять какие- либо извещения в ресурсоснабжающую организацию относительно лиц, с которым заключаются договора о предоставлении жилого помещения. Мы разъясняем, что после заключения договора о предоставлении жилого помещения им необходимо заключить договор с ресурсоснабжающей компанией. Дополнила, что она действительно говорила истцу, чтобы он, не обращал внимание, на квитанции по оплате коммунальных услуг, в которых указана ФИО3, но не могла сказать, что Ярунгин П.В. может жить в квартире, но не оплачивать счета.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что Ярунгин П.В. делал ремонт в квартире, которую ему предоставили, но за этот период приходили счета по оплате коммунальных услуг. Также ей известно, что приходят квитанции на ФИО3. В настоящее время приходят квитанции на Ярунгина П.В., но там указана задолженность по услугам за ФИО3.

Доводы истца и его представителя о том, что истцом квартира не использовалась с момента заключения договора, так как он производил ремонт данного жилого помещения и поэтому отсутствуют основания для выставления счетов за коммунальные услуги за май 2021 года, судом не принимаются, поскольку с момента заключения договора найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> как наниматель указанной выше квартиры несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В материалы дела представлена квитанция по оплате коммунальных услуг за июль 2022 года по адресу: <адрес>, в которой указана ФИО3 (л.д.163).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО3 - это бывший наниматель квартиры, в которой сейчас проживает истец. Дополнила, что ФИО3 умерла. Поэтому она полагает, что за умерших незаконно выставляются счета за оказанные коммунальные услуги.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что заявленные требования о снятии задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 10 200 руб., образовавшуюся до заключения им договора найма от 29.04.2021 года, не подлежат удовлетворению, поскольку на момент поступления заявленных требований в квитанции Ярунгина П.В. отсутствуют начисления по оплате коммунальных услуг, выставляемых АО «КТЭК» за период до заключения 29.04.2021 года с АГП «Емва» договора <№> найма жилого помещения муниципального манёвренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>

Рассматривая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1100 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу положений ст. 151 Гражданского кодекса РФ под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности).

Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку нарушения прав Ярунгина П.В. ответчиками допущено не было, при этом выставление счетов на оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которую истец не признает, не может являться основанием для компенсации морального вреда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ярунгина П. В. о взыскании компенсации морального вреда и об обязании снять задолженность по оплате за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 19 апреля 2023 года.

Судья                 О.Н. Мишина