Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3560/2023 ~ М-1973/2023 от 05.05.2023

Дело №2-3560\2023

42RS0019-01-2023-003485-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Топоровской Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

29 июня 2023 г.

дело по иску Паксиной И. А. к МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения по <адрес>,22-36.

Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает по <адрес>,22-36. Данная квартира была предоставлена ее деду Говоруха Ф.Е., она зарегистрирована в указанной квартире с 1972г. в качестве члена семьи нанимателя –внучки. 27.10.1887г. ее дедушка Говоруха Ф.Е. умер, 02.07.2008г. умерла бабушка Г. Она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора найма, однако ей было отказано в заключении договора, поскольку она не является членом семьи нанимателя. С данным отказом она не согласна, поскольку является внучкой нанимателя, проживала с ним совместно одной семьей, веди обще хозяйство, в настоящее время она продолжает проживать в квартире.

В судебном заседании истец Паксина И.А. поддержала исковые требования.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения по <адрес> являлся Говоруха Ф.Е. на основании ордера от 17.03.1982г. В ордер в число лиц, вселяемых с правом на жилплощадь включена Г. – жена.

Истец является внучкойГоворуха Ф.Е. и Г., что подтверждается представленными документами.

Из поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.11.1972г. по настоящее время.

Говоруха Ф.Е. умер 27.10.1997г., после его смерти нанимателем указанного жилого помещения являлась Г.. Из представленного свидетельства о смерти следует, что 02.07.2008г. Г. умерла.

Истец обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» с заявлением о заключении с ним договора найма жилого помещения по <адрес>,22-36. Письмом МБУ «Дирекция ЖКХ» от 04.04.2023г. ей было отказано в заключении договора найма по тем основаниям, что она не относится к членам семьи прежнего нанимателя.

Свидетель Г. суду пояснил, что он является дядей истца. Квартира предоставлялась Говоруха Ф.Е., истец почти всю жизнь проживала вместе с бабушкой и дедушкой, мать у нее умерла. В настоящее время продолжает проживать в данной квартире, никуда не выезжала.

Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что истец вселялась нанимателем спорного жилого помещения в качестве члена его семьи, проживала совместно с нанимателем и вела с ним общее хозяйство, продолжает проживать в квартире после выбытия нанимателя, исполняет обязанности нанимателя – обеспечивает сохранность помещения, оплачивает коммунальные услуги. При таких данных истец может быть признана членом семьи нанимателя и за ней признано право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку истец признана членом семьи нанимателя квартиры, выбывшего из жилого помещения, то она вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя.

Поэтому с ней должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме.

МБУ «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в г. Новокузнецка, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Паксиной И. А., ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» г.Новокузнецка заключить в письменной форме с Паксиной И. А., ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                   Оленбург Ю.А.