Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-850/2022;) ~ М-737/2022 от 01.11.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года                                                                                               <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием: истца Шульги Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шульги Л.В. к Пироговой Е.Ф. о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

     УСТАНОВИЛ:

               Истец Шульга Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

    Определением Болотнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Егоровского сельсовета <адрес> на Пирогову Е.Ф..

              В судебном заседании истец Шульга Л.В. поддержала исковые требования, пояснив, что в 2003 года она купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО12., который владел домом до указанной даты. ФИО13 данный дом перешел от совхоза «АОЗТ Егоровское» как работнику, однако ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Указанным жилым домом истец пользуется с января 2003 года и по настоящее время, открыто, добросовестно, непрерывно, владеет им, как собственным более 18 лет. Она просит признать за Шульгой Л.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

    Ответчик – Пирогова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил.

    Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истца знает, отношения хорошие. Ей известно, что Шульга Л.В. в 2003 году купила дом по адресу: <адрес>. С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком, как своими, возделывает огород, оплачивает коммунальные платежи.

    Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что она знает истца, они односельчане. Шульга Л.В. в 2003 году купила дом по адресу: <адрес>. С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком, как своими, возделывает огород, никто претензий к ней не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца, свидетелей и материалов дела следует, что Шульга Л.В. в 2003 году купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> ФИО4, который владел домом до указанной даты. С 2003 года Шульга Л.В. и до сегодняшнего дня добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из ЕГРН, плана объекта жилого дома от 2022 года, справки администрации Егоровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,4 кв.м.. Шульга Л.В. проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из копий справок ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге Пироговой Е.Ф..

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Шульга Л.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> 2003 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

           Исковые требования Шульги Л.В. - удовлетворить.

           Признать за Шульгой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:_________________ Баланов О.В.