Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2023 (2-6736/2022;) ~ М-5973/2022 от 15.12.2022

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1172/2023

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г. Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ФИО4, товариществу собственников недвижимости «Трубачева, 45» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является опекуном несовершеннолетней ФИО1, которая проживает по адресу: <адрес>, однако сохраняет регистрацию в помещении по адресу: <адрес>. Кроме ФИО1 в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО5, ФИО11 Вл.Н., которые, ссылаясь на факт отсутствия денежных средств, не оплачивают текущие счета за предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, кроме того, на момент подачи искового заявления задолженность за жилое помещение составляет
639 499 руб. 52 коп. (лицевой счет 2403000373). В связи с тем, что ответчики добровольно отказалась разделить лицевой счет, истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, просит суд разделить лицевой счет и определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере ? доли на каждого лица, зарегистрированного в квартире. Обязать ТСН «Трубачева, 45» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на каждого зарегистрированного в квартире пользователя, а именно на ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО11 Вл.Н.

До рассмотрения спора по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в связи со снятием ответчика ФИО5 с регистрационного учета по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с уточнённым исковым заявлением истец просит разделить лицевой счет и определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 1/3 доли на каждого зарегистрированного в квартире пользователя, а именно на ФИО1, ФИО3, ФИО11 Вл.Н., а также обязать ТСН «Трубачева, 45» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на каждое зарегистрированное в квартире лицо.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение иска.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором заявленные исковые требования в уточнённом размере поддержала.

Представитель ответчика ТСН «Трубачева, 45» в судебное заседание не явился, о слушании по делу уведомлен надлежащем образом, об отложении слушания по делу не просил, в ходе проведения судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСН «Трубачева, 45» ФИО7 не возражал против удовлетворения искового заявления, дополнительно пояснил, что ответчики имеют большую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность с них ранее не взыскивалась, лицевой счет открыт на прежнего нанимателя спорного жилого помещения ФИО8 В случае удовлетворения исковых требований ответчик ТСН «Трубачева, 45» обязуется открыть лицевые счета на каждого зарегистрированного в квартире человека.

Ответчики ФИО3 и ФИО11 Вл.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представители письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил, возражений по иску не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть спор по настоящему делу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или жилого фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено судом ФИО2 является опекуном ФИО1, в связи тем, что мать ФИО9 и отец ФИО5 несовершеннолетней ограничены в родительских правах решением Октябрьского районного суда Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом документов следует, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ******, выданного администрацией <адрес>, являлась ФИО8, а истец ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, и приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******-о за ФИО1 сохранено право пользования спорным жилым помещением до достижения возраста 18 лет или приобретения ей полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

В соответствии с приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № ******-о от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобождена от платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСН «Трубачева, 45» в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (сын нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Н. (сын нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н. (сын нанимателя), со ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (внучка нанимателя).

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по иному адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом № ****** по адресу: <адрес> осуществляет ТСН «Трубачева, 45».

Вместе с тем, сторонами не определен порядок и размер участия каждого в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Учитывая фактическое согласие ответчиков с заявленными требованиями, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2, действующей в интересах ФИО1 исковых требований, определив порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым осуществление начислений по лицевому счету производить на ФИО1, ФИО5, ФИО3 в размере 1/3 доли начислений на каждого с предоставлением соответствующих платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым осуществлять начисления по лицевому счету на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, свидетельство о рождении серии № ****** № ****** выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/3 доли начислений каждому.

Настоящее решение является основанием для заключения товариществом собственников недвижимости «Трубачева, 45» с ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: Н.А. Бабкина