Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2023 ~ М-512/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-1445/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000647-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года                                                                                              г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Мукасеевой В.В.,

с участием истца Умаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаровой Елены Анатольевны к Альгиной Наталье Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, Некоммерческой организации региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>, ООО «Хабавтотранс», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП <адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» об определении порядка и размера участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Харада Марии, ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, Некоммерческой организации региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>, ООО «Хабавтотранс», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП <адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» об определении порядка и размера участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Помимо нее и ответчика, в квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (супруг); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сын); с ДД.ММ.ГГГГ Харада Мария (дочь ответчика). Фактически в спорной квартире проживают две семьи, имеющие собственный бюджет и ведущие раздельное хозяйство: она, ФИО1, ФИО2 - одна семья, а также ответчик и ее несовершеннолетняя дочь Харада Мария - другая семья. Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений в жилом <адрес> в <адрес> предоставляются ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ими же выставляются счета-квитанции на оплату. В настоящее время между ней и ответчиком имеются разногласия по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Она и ее семья свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг выполняют надлежащим образом, неся в полном объеме расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг (газ, холодная вода, водоотведение, горячая вода, отопление, электроэнергия, ТКО), содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт. Тогда как ответчик не желает оплачивать данные услуги согласно принадлежащей ему доли, от заключения соглашения по оплате коммунальных услуг уклоняется. В силу сложившейся ситуации оплата жилищных и коммунальных услуг по одному платежному документу невозможна.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики ФИО5, представители ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, НО региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес> ООО «Хабавтотранс», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП <адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ответчики ФИО5, представители ответчиков ПАО «ДЭК», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис» представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения относительно заявленных требований.

В соответствии с положениями статей 112, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая общий срок рассмотрения данного дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО5 (по ? доли каждой). В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО1 (супруг истца), ФИО2 (сын истца), Харада Мария (несовершеннолетняя дочь ответчика).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании суду пояснила, что совместное хозяйство она и ответчик ФИО5 не ведут, в настоящий момент членами семьи по отношению друг к другу не являются.

В связи, изложенным, суд считает исковые требования об определении порядка участия в расходах на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом определяя размер участия истца и ответчика в расходах на жилье и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

Исходя из количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, доля истца ФИО3 в оплате за содержание жилого помещения (включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, техническое обслуживание, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопления жилого помещения, взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, технического обслуживания газового оборудования (внутриквартирного) будет составлять 1/2 доли, а в оплате коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода, отопление, холодная вода, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение) будет составлять 3/5 доли, доля ответчика ФИО5 в этих же услугах будет составлять 1/2 доли и 2/5 соответственно.

Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по основаниям изложенным выше.

При этом относительно требования в части возложения обязанности на ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, ООО «Хабавтотранс», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП <адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК», суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату поставляемых данными оргнаизациями коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Умаровой Елены Анатольевны к Альгиной Наталье Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, ООО «Хабавтотранс», ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, Некоммерческой организации региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» об определении порядка и размера участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующих размерах:

ФИО3 в размере 1/2 доли в оплате за содержание жилого помещения (включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, техническое обслуживание, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопления жилого помещения, взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, технического обслуживания газового оборудования (внутриквартирного), а также в размере 3/5 доли в оплате коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода, отопление, холодная вода, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение);

ФИО5 в размере 1/2 доли в оплате за содержание жилого помещения (включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, техническое обслуживание, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопления жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, технического обслуживания газового оборудования (внутриквартирного), а также в размере 2/5 доли в оплате коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода, отопление, холодная вода, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение).

Решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг ООО Газэнергосеть Хабаровск, ООО Гаэнергосеть Дальний Восток, Некоммерческую организацию региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Бруслит Сервис», МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» за жилье и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в размере, определенном настоящим решением.

Изменение количества членов семьи каждого из собственников является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года.

Судья                                                                                                         В.В. НелюбинаЗ