Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 ~ М-269/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-343/2023

        УИД 24RS0055-01-2023-000349-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года                                                                                                    г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Халенкиной Л.И.,

представителя ответчиков Феофановой Л.И., Кальянова Е.С., Феофанова А.Н.- адвоката Боровского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальяновой Светланы Викторовны к Феофановой Любови Иннокентьевне, Кальянову Евгению Сергеевичу, Феофанову Александру Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кальянова С.В. обратилась к Феофановой Л.И., Кальянову Е.С., Феофанову А.Н. с исковыми требованиями о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец заявленные требования мотивировала следующим. Истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы по данному адресу, но в жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца не являются. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. На основании изложенного, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кальянова С.В., извещенная о дате, времени и месте судебного заедания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что в полном объеме поддерживает заявленные требования. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчики Феофанова Л.И., а также Кальянов Е.С. являются ее матерью и сыном соответственно. Ответчик Феофанов А.Н. является ее отчимом. С данными гражданами она в силу сложившихся обстоятельств не общается в настоящее время.

Ответчики Феофанова Л.И., Кальянов Е.С., Феофанов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчиков – адвокат Боровский А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в отношении ответчика Феофанова А.Н.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Судом установлено, что Кальянова С.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении на регистрационном учете, согласно выписке из похозяйственной книги состоят Кальянов Е.С., Феофанова Л.И., Феофанов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики не проживали и не проживают в жилом помещении, их вещей в доме нет. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчиков в данном жилом помещении по месту жительства; регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку бесспорно установлено, что ответчики Кальянов Е.С. и Феофанова Л.И., являются матерью и сыном собственника жилого помещения, они в силу приведенных положений ст. 31 ЖК РФ не могут быть признаны бывшим членом семьи собственников жилого помещения.

Истцом в обоснование заявленных требований указано на невыполнение ответчиками Кальяновым Е.С. и Феофановой Л.И. обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, непринятии ими участия в содержании жилья, проведении ремонта.

Вместе с тем факт неоплаты коммунальных и иных платежей сам по себе не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.

Оснований для признания ответчиков Кальянова Е.С. и Феофановой Л.И., утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Вместе с тем, суд полагает, что ответчик Феофанов А.Н. не является родственником истца, является ее отчимом, добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика Феофанова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика Феофанова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кальяновой Светланы Викторовны к Феофановой Любови Иннокентьевне, Кальянову Евгению Сергеевичу, Феофанову Александру Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Феофанова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Феофанова Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                        Сержанова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023 года