Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3187/2023 ~ М-1515/2023 от 15.03.2023

№2-3187/23

Решение

именем Российской Федерации

г. Химки                                  16 мая 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сварог» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени судебных расходов,

установил

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнённых требований о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 261 за период с <дата>
по <дата> в размере 12 831,64 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что в нарушение ЖКРФ
и Постановления Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домах» ответчики обязанность
по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
В результате не полного внесения платы зажилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

В судебном заседании истец поддержал уточненное исковое заявление.

Ответчик в судебном заседании ходатайствовала о снижении размер пеней.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласноч.3ст.30ич.3ст.31ЖКРФсобственникпомещениянесетбремясодержанияданногопомещенияи,еслиданноепомещениеявляетсяквартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийвсоответствующеммногоквартирномдоме.Дееспособныеиограниченныевдееспособностичленысемьисобственникажилогопомещениянесутсолидарнуюссобственникомответственностьпообязательствам,вытекающимизпользованияданнымжилымпомещением,еслииноенеустановленосоглашениеммеждусобственником и членами его семьи.

Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена
в ст.157 ЖКРФ.

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 261.

Согласно представленному расчету, задолженность по обязательным платежам за жилое помещение за период с <дата> по <дата> составляет 12 831,64 руб.

Применяя по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности
за нарушение обязательств», суд находит подлежащую уплате неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств заемщика. Оценивая степень несоразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения застройщиком взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что цена договора не является единственным критерием для определения размера заявленной неустойки.

При таких обстоятельствах исходя из компенсационной природы неустойки, которая не может служить мерой обогащения, размер неустойки
за несвоевременное исполнение обязательства суд уменьшает до 5 000 руб.

Сучетомст.ст.98и100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать в пользу ООО УК «Сварог» к ФИО1 сумму пени в размере 5000 руб. за период с <дата> по <дата> расходы по госпошлине в сумме 2996 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    С.В. Молчанов