Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1560/2022 ~ М-186/2022 от 31.01.2022

                                                                                              № 2-1560/2022 <данные скрыты>

УИД 18RS0002-01-2022-000554-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2022 года                                                г. Ижевск

    Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего - судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Народное» к Макаровой Д.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,

    УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Народное» с иском к Макаровой Д.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, указывая, что решением Арбитражного суда УР от <дата> по делу № ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда УР от <дата> по делу № конкурсным управляющим утвержден Плотников А.Н. Истец в период образования задолженности являлся управляющей организацией в отношении жилого дома <адрес>. Ответчик является собственником <данные скрыты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Задолженность по лицевому счету должника составляет 330 443,39 руб., задолженность соразмерно доле ответчика – 41 305,4 За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику начислены пени в размере 12 855,52 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 41 305,4 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 12 855,52 руб., с перерасчетом на день вынесения решения, а за днем, следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Макарова Д.Д. является собственником <данные скрыты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП в материалах дела.

    ООО «Народное» являлось управляющей организацией в отношении жилого дома <адрес>, что подтверждается лицензией № от <дата>

    Решением Арбитражного суда УР от <дата> по делу № ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

    Определением Арбитражного суда УР от <дата> по делу № конкурсным управляющим утвержден Плотников А.Н.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, истцу принадлежит право взимания с граждан, проживающих в жилых помещениях, которые расположены в данном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> возлагается на ответчика Макарову Д.Д. как собственника данного жилого помещения (соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на данное жилое помещение).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Истец указывает, что по лицевому счету по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 330 443,39 руб., соответственно, на долю ответчика приходится долг в размере 41 305,4 руб. (330 443,39 / 8). В обоснование заявленных требований истцом представлены расчет задолженности, а также отчет по периодам задолженности, которые суд не может принять во внимание, в связи со следующим.

Согласно представленному истцом расчету, в общую сумму долга входит сумма 378 703,58 руб., поименованная как «Ввод начальных остатков». С учетом частичного погашения суммы долга ответчиком, ко взысканию истцом заявлена сумма в размере 330 443,39 руб. При этом расшифровки суммы долга в размере 378 703,58 руб. не имеется, неясно, за какие коммунальные услуги начислена плата, какие тарифы, коэффициенты и нормативы применялись, каков объем потребления, за какой период образовалась данная сумма долга. Исходя из недоказанности суммы в размере 378 703,58 руб., с учетом суммы оплаты, оснований считать, что у ответчика имеется задолженность по ЖКУ, не имеется, доказательств обратного в деле нет.

Определением суда от <дата> определены юридически значимые обстоятельства и распределено бремя доказывания, в частности, истцу необходимо представить доказательства, подтверждающие период просрочки оплаты ответчиком ЖКУ, размер задолженности, расчет задолженности, обоснованность.

<дата> судом в адрес истца направлен запрос о предоставлении подробного расчета задолженности, образовавшейся до <дата> (ввод начальных остатков) в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению конкурсного управляющего ООО «Народное» Плотникова А.Н., поступившему в суд <дата>, запрашиваемые судом сведения не могут быть представлены, поскольку не переданы бывшим руководителем должника.

Таким образом, истцом не доказана сумма долга ответчика в размере 41 305,4 руб., а потому требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчику отказано во взыскании суммы основного долга, постольку не подлежит взысканию и сумма пеней, начисленных на эту сумму.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Народное» к Макаровой Д.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца со провозглашения.

Судья:                                                                        А.Г. Хиталенко