Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2024 (2-13897/2023;) ~ М-12737/2023 от 11.10.2023

УИД: 50RS0031-01-2023-017491-38

Дело №2-1356/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кетовой Л.С.,

при помощнике судьи                Малаховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Фиалка-2», Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Фиалка-2», Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации АДРЕС № из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части № для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование. На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования, было создано СНТ «Фиалка-2», за которым право бессрочного пользования на земельный участок было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания СНТ «Фиалка-2» от ДД.ММ.ГГГГ между членами СНТ «Фиалка-2» были распределены и закреплены земельные участки. За ФИО2 закреплен земельный участок №. Указанный земельный участок имеет площадь 906 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих ....., кадастровый №. Правообладателем указанного земельного участка значится СНТ «Фиалка-2» (зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке. Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 906 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Фиалка-2» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела,    суд приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.2.8 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Существенным и имеющим юридическое значение обстоятельством для применения указанной нормы в данном деле являлось то, когда был предоставлен земельный участок СНТ «Фиалка-2» - до или после вступления в силу указанного закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации АДРЕС № из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части № для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.

На основании указанного постановления был выдан государственный акт № на право постоянного бессрочного пользования.

Постановлением главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 30 000 кв.м. расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района АДРЕС присвоен кадастровый № и следующее местоположение: АДРЕС

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Фиалка-2» зарегистрировано право бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером № и кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих №, площадью 906 кв.м., адрес местонахождения: АДРЕС, АДРЕС

Решением администрации Одинцовского городского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: АДРЕС

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Фиалка-2», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Фиалка-2».

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Фиалка-2» № от ДД.ММ.ГГГГ между членами СНТ «Фиалка-2» были распределены и закреплены земельные участки. За ФИО2 закреплен земельный участок №. Указанный земельный участок имеет площадь 906 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих ....., кадастровый №, что подтверждается справками СНТ «Фиалка-2».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, его границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № действительно был образован после принятия Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако период его образования к применению данного закона значения не имеет, поскольку исходный земельный участок площадью 2,60 га, из которого он был образован путем выдела, был изначально предоставлен еще в ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что земельный участок был предоставлен иному лицу, связь которого с СНТ «Фиалка-2» не подтверждена, правового значения не имеют, поскольку право бессрочного пользования СНТ «Фиалка-2» данным участком признано и зарегистрировано. Наличие у истца права бессрочного пользования выделенным ему участком с кадастровым номером № никем не оспаривалось, в связи с чем не имеет значения, являлся ли он рабочим или служащим войсковой части № или таковыми были его правопредшественники.

В соответствии со ст.12 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу пункта 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в первоначальной редакции) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства был установлено, что спорный участок входит в состав СНТ «Фиалка-2», за которым закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок 32, площадью 906 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0040111:2426, истец, как член СНТ «Фиалка-2» вправе бесплатно приобрести в собственность выделенный ему в пользование участок, поскольку право на земельный участок возникло у СНТ «Фиалка-2» задолго до государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 906 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ..... ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░№.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░