Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2020 ~ М-39/2020 от 10.01.2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Черемновой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

14 мая 2020 года

Дело по исковому заявлению ООО «Луч» к Перфилову А. А. о взыскании задолженности по оплате обязательных коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Луч» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Перфилову А.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных коммунальных платежей. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 741,26 руб., неустойку 773,46 руб., госпошлину 541 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик фактически принял наследство после смерти Перфиловой Л.М., которая являлась собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Общим собранием собственников помещений МКД по <адрес> функции по обслуживанию общего имущества МКД переданы ООО «Луч», с которым собственниками заключен договор управления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам, причин неявки не сообщил, исковые требования не оспорил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что собственником ? долей в квартире по <адрес> до с 2008 года являлась Перфилова Л.М., на ее имя открыт лицевой счет №. Собственником ? доли является Перфилов А.А. с 2008 года, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Перфилова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55). По информации сайта Нотариальной Палаты РФ после смерти Перфиловой Л.М. заведено одно наследственное дело. Перфилов А.А., являясь собственником ? доли в праве и проживая в указанном жилом помещении фактически принял наследство в виде ? долей в праве на жилое помещение, соответственно, в настоящее время является собственником указанной доли фактически, поскольку сведения в ЕГРН на дату ДД.ММ.ГГГГ не внесены. Перфилов А.А. извещен об исковых требованиях, предъявленных к нему истцом, о дате и времени судебного заседания, однако, письменных возражений на иск не представил.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Луч» (компания) и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> (собственники помещений) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>, по условиям которого компания осуществляет содержание и ремонт общего имущества МКД Запорожская 7 от имени собственников, а собственники помещений обязуются оплатить компании работы и услуги по настоящему договору. Объем услуг и цены на содержание и ремонт общего имущества дома установлены вышеуказанным договором (Приложения № 3,4,5 к договору).

Из представленных в материалы дела данных о тарифах ООО «Луч», а также, расчету исковых требований, выписке по лицевому счету следует, что задолженность за ? доли в праве на жилое помещение по <адрес>, начисленная за период ноября 2018г. по октябрь 2019г., составляет 12 741,26 руб., пени 773,46 руб., всего 13 514,72 руб. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты данной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом, заявленное истцом требование о признании ответчика принявшим наследство не может быть рассмотрено в рамках настоящего гражданского дела о взыскании задолженности, поскольку признанием лица наследником является факт получения свидетельства о праве на наследство либо установление судом при наличии соответствующего спора между наследниками.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 541 руб., суд полагает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы, которые были необходимы для обращения в суд и они подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Перфилова А. А. в пользу ООО «Луч» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 514,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 541 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 19.05.2020.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина