Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2022 ~ М-2237/2022 от 21.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                             г. Коломна

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО4 является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3, являющийся бывшим собственником жилого помещения, а также ФИО5 и ФИО2, зарегистрированные в квартире в качестве членов его семьи.

В судебное заседание истец ФИО4, ее представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 не явились, в направленных в адрес суда заявлениях просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в своем заявлении предъявленные к нему исковые требования признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Третье лицо ОВМ УМВД России по городскому округу <адрес> было надлежащим образом извещено о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, и суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с нормативными положениями ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО9 в заключении по делу просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчикам ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО2, поскольку из материалов дела следует, что они в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и выехали из жилого помещения. Исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО3, полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (продавцом) и ФИО4 (покупателем). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения договора купли-продажи и до момента обращения ФИО4 в суд с настоящим иском ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО2, ФИО3, зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, с регистрационного учета из квартиры не снялись, оставались проживать в доме, что в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ» собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между тем согласно копиям паспортов ответчиков ФИО5 и ФИО2 следует, что из спорного жилого помещения они выехали, снялись с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке.

Таким образом, на момент рассмотрения дела законных оснований для признания ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, их выселении из квартиры не имеется, требования, заявленные истцом, исполнены ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, и суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, предъявленные к нему исковые требования удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Учитывая, что право пользования ответчика ФИО3 прекращено, суд считает, что он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                           С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                                           С.Н. Шевченко