Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3204/2019 от 09.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к Савицкой Татьяне Владимировне, Савицкому Юрию Владимировичу, Савицкому Сергею Юрьевичу, Ситяевой Ангелине Петровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Савицкой Татьяне Владимировне, Савицкому Юрию Владимировичу, Савицкому Сергею Юрьевичу, Ситяевой Ангелине Петровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов (л.д., л.д. 4, 28).

Представитель истца ТСЖ «Богородское», по доверенности Е.Е. Гаврилова в судебном заседании уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, но не производят оплату за предоставленные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 158 524,64 руб., которую представитель истца, в силу положений ст. 153 ЖК РФ просит суд взыскать солидарно с ответчиков. Также просит суд взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4370,49 руб. и почтовые расходы в сумме 1510,08 руб.

Ответчики Савицкая Татьяна Владимировна, Савицкий Юрий Владимирович, Савицкий Сергей Юрьевич, Ситяева Ангелина Петровна в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом (л.д. 22-27, 48-51).

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, устанавливающей, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, считает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшихся от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Протоколом общего собрания собственников помещений <данные изъяты> и протоколом <данные изъяты> о присоединении МКД к товариществу собственников жилья «Богородское» установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, п. Богородское, д.60, находится в управлении ТСЖ «Богородское» (л.д.11-13)

В квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Савицкая Татьяна Владимировна, Савицкий Юрий Владимирович, Савицкий Сергей Юрьевич, Ситяева Ангелина Петровна (л.д. 7).

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии со с п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчиков за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 158 524,64 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца суммы задолженности в размере 158 524,64 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ТСЖ «Богородское» в целях взыскания задолженности направлялись ответчикам телеграммы. Сумма почтовых отправлений составила 1 510,08 руб. Суд признает данные расходы понесенными, в связи с рассмотрением настоящего дела и в силу ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать их с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 370,49 руб.

Руководствуясь ст.ст.31,153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к Савицкой Татьяне Владимировне, Савицкому Юрию Владимировичу, Савицкому Сергею Юрьевичу, Ситяевой Ангелине Петровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Савицкой Татьяны Владимировны, Савицкого Юрия Владимировича, Савицкого Сергея Юрьевича, Ситяевой Ангелины Петровны в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 158 524 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 64 коп., почтовые расходы в размере 1 510 (одна тысяча пятьсот десять) руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 370 (четыре тысячи триста семьдесят) руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 апреля 2019 года.

Судья         О.А. Уварова