Решение по делу № 2-154/2015 (2-1290/2014;) от 12.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 г.

Климовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Багирян Р.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Н. Н.ча к администрации <адрес>,Министерству Обороны РФ,Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Афанасьев Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Министерству обороны РФ,Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он совместно с членами своей семьи проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее в приватизации не участвовал; администрацией <адрес> было отказано в передаче спорной квартиры в собственность истцу, поскольку данная квартира не находится в муниципальной собственности; его \истца\ супруга Афанасьева Л.Г. и сын Афанасьев А.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.32\.

Представители Министерства обороны РФ, Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, своевременно и надлежаще извещены судом о дне слушания дела.

3-и лица – Афанасьева Л.Г.,Афанасьев А.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают, в материалах дела имеются удостоверенные нотариусом согласия Афанасьевой Л.Г. и Афанасьева А.Н. на приватизацию квартиры в пользу Афанасьева Н.Н. \л.д.8,9\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей Министерства обороны РФ и Территориального управления Росимущества в <адрес>, поскольку последние извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: Афанасьев Н.Н. является нанимателем <адрес>, совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают Афанасьев Л.Г. и Афанасьев А.Н. \л.д.6,7,11\; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истец вносит в муниципальную жилищно-эксплуатационную организацию – МУП «СЕЗ» \л.д.6\. Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась \л.д.14\. До предоставления спорной квартиры на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 768, истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован по адресу:<адрес> гостиница, в приватизации ранее занимаемого жилого помещение не участвовал, что подтверждается справкой войсковой части <...> \л.д.10\. Право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сообщением регистрирующего органа \л.д.13\.

При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцу в собственность, занимаемую им по договору социального найма <адрес> общей площадью жилых помещений 49,7 кв.м., из нее жилой площадью – 29,8 кв.м. в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцу в порядке приватизации при наличии на то его волеизъявления, при том, что зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире Афанасьева Л. Г. и Афанасьев А. Н. дали согласие истцу на приватизацию спорной квартиры, от своего права на участие в приватизации квартиры отказались в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием \л.д.8,9\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Афанасьева Н.Н.. удовлетворить.

Признать за Афанасьевым Н. Н.чем право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 49,7 кв.м., из нее жилой площадью – 29,8 кв.м..

Настоящее решение является основанием регистрации за Афанасьевым Н. Н.чем права собственности на <адрес> в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий