Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2023 ~ М-585/2023 от 26.07.2023

дело №2-728/23

62RS0023-01-2023-000677-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 09 ноября 2023 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Мошкина О.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

с участием истца Иванова А.М.,

представителя ответчика Артамоновой Ю.Ю. - адвоката коллегии адвокатов Сасовского района Адвокатской палаты Рязанской области Высоцкого С.М., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Иванова А. М. к Артамоновой Ю. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.М. обратился в суд с иском к Артамоновой Ю.Ю., в котором просит: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование требований истцом Ивановым А.М. указано, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении, помимо него, зарегистрирована его бывшая сожительница – ответчик Артамонова Ю.Ю. В настоящее время ответчик Артамонова Ю.Ю. в принадлежащем ему доме не проживает, она добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в доме нет. Место жительства ответчика ему не известно, а её регистрация в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Иванов А.М. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, просил их удовлетворить.

Место жительства ответчика Артамоновой Ю.Ю. не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов Сасовского района Адвокатской палаты Рязанской области Высоцкий С.М.

В судебном заседании представитель ответчика Артамоновой Ю.Ю. - адвокат Высоцкий С.М. оставляет разрешение спора на усмотрение суда, поскольку не обладает в данном случае всеми правами стороны.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванову А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована ответчик Артамонова Ю.Ю. В настоящее время ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в доме нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, по распоряжению своим имуществом.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются пояснениями истца и следующими доказательствами: договорами купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО-Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ; сообщением ОВМ МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ; нижеприведенными показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Так, свидетели ФИО4, ФИО5, каждая в отдельности, показали, что являются соседями истца Иванова А.М. Ответчик Артамоновой Ю.Ю. выехал из спорного дома и они больше её видела.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

В соответствии с ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 этого же Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

Согласно п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Артамонова Ю.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения в том правовом смысле, который придается этому понятию статьей 31 ЖК РФ, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд, исходя из вышеприведенных норм права, считает, что иск Иванова А.М. подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Ивановым А.М. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Иванова А. М. удовлетворить.

Признать Артамонову Ю. Ю., паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по этому же адресу.

Взыскать с Артамоновой Ю. Ю., паспорт №, в пользу Иванова А. М., паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья О.А.Мошкин