Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-163/2022 ~ М-98/2022 от 21.03.2022

29RS0007-01-2022-000164-62

Дело №2-163/2022 Мотивированное решение составлено 23.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 г.                                пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца Железова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железова С.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Железов С.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» (далее - Администрация) о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м (далее - Гаражный бокс), имеющий инвентаризационный №.

В обоснование своих требований истец указал, что в начале 1990 г. около <адрес> было построено 4 гаражных бокса. В 1996 г. он купил Гаражный бокс у В.А.. После покупки он постоянно пользовался Гаражным боксом и пользуется по настоящее время, производил ремонт крыши и другой ремонт Гаражного бокса, ни от кого не скрывал свои права на него. В течение всего срока владения Гаражным боксом претензий от третьих лиц в отношении него не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споры в отношении владения и пользования имуществом отсутствуют. Выразил мнение, что поскольку он владеет Гаражным боксом длительное время, а именно с 1996 г., он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

Истец Железов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что Гаражный бокс приобрел у В.А. без заключения договора в письменной форме, по устной договоренности, за 15000,00 руб.

Ответчик Администрация о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Представитель Администрации Палкина А.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила письменные объяснения, из которых следует, что Гаражный бокс не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не состоит, Администрация заявленные исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации (л.д.31).

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно копии технического паспорта на Гаражный бокс, последний расположен по адресу: <адрес> имеет инвентарный № (л.д.11-15).

Гаражный бокс не является муниципальной собственностью муниципального образования «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33).

Из копии справки северного филиала Вельского производственного участка Котласского отделения Архангельского административно-призводственного цента акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на Гаражный бокс в указанной организации не зарегистрировано (л.д.10).

Свидетель В.А. в судебном заседании показал, что он знает Железова С.С. давно. Он, В.А., совместно с другими лицами построили в 1990 годы ХХ века в <адрес> здание гаража с четырьмя боксами, ему достался бокс №. В 1996 г. он продал свой бокс № Железову С.С. по устной договоренности без оформления письменного договора.

Свидетель С.С. в судебном заседании показал, что он знает Железова С.С. давно. Железов С.С. является его соседом по гаражу, который расположен в <адрес>. Ему, С.С., принадлежит бокс №. Он знает, что ранее Гаражный бокс принадлежал В.А.

Свидетель С.В. в судебном заседании показал, что он знает Железова С.С. давно. Неоднократно, начиная с 2006 г., проходя мимо гаражей, расположенных в <адрес>, видел, что Железов С.С. открыто пользуется Гаражным боксом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Железовым С.С. право собственности на Гаражный бокс, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Железов С.С. с момента приобретения гаража по возмездной сделке купли-продажи с 1996 г., то есть уже более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, использует его по назначению.

Ответчик Администрация с иском согласен, на Гаражный бокс претензий не заявляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░