Решение по делу № 2-1118/2014 ~ М-1101/2014 от 18.09.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года с.Агаповка

Агаповский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего                        Юдина В.Н.

при секретаре                                Деминой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «*» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Т.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «*» (далее СНТ «*») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска Волкова Т.А. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «*» и одним из сособственников земельного участка площадью * сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «*». Истец просит суд выделить из общей долевой собственности СНТ «*» в натуре земельный участок площадью *., находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, СНТ «*», земельный участок №, признав за ней право собственности на данный участок.

    Истец Волкова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом под роспись в судебной повестке (л.д. 46), представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить (л.д. 47).

    Представитель ответчика СНТ «*» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признал (л.д. 49).

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания должным образом (л.д. 50), представил в суд мнение по искус просьбой рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 44).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Волковой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Агаповского района Челябинской области, садоводческое товарищество «*» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью * (л.д. 25).

С ДД.ММ.ГГГГ Волкова Т.А. является членом СНТ «*» и ей принадлежит садовый участок № в СНТ «*» площадью *., что подтверждается представленной в суд справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «*» Б.В.И. (л.д. 9), списком членов СНТ «* роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Волкова Т.А. числится членом садоводческого некоммерческого товарищества под номером № (л.д. 36).

Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер №, видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: СНТ «*», составляет * (л.д. 7).

Как видно из уведомления Управления РОСРЕЕСТРА по Челябинской области сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «*», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 28).

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей. Однако согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «*» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) Волковой Т.А. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Волковой Т.А. земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «*», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.

Таким образом, исковые требования Волковой Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «*» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «*» в натуре земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью *, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «*».

    Признать право собственности на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью *., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «*», за Волковой Т.А.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:    - подпись -

Копия верна.

Председательствующий:             В.Н. Юдин