Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2023 от 23.01.2023

Дело № – 1219/2023                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года                              <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                      Разуваевой Е.А.

При секретаре                         Черикчивой Ш.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» к Михайлову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» обратился в суд с иском к Михайлову В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 06.09.2019г. по 28.02.2021г. в размере 189021,76 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Михайлов В.В. является собственником нежилого помещения цокольного этажа общей площадью 429,80 кв.м. по адресу <адрес>.

Истец МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» надлежащим образом выполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг по отоплению. Однако ответчик в течение длительного периода с 06.09.2019г. по 28.02.2021г. не производит оплату платежей, что привело в задолженности по коммунальным услугам.

По состоянию на 28.02.2021г. задолженность составила 189021,76 рублей.

Расчет за период с 06.09.2019г. по 28.02.2021г. помесячно произведен по нормативу потребления в связи с тем, что общедомовой прибор учета был в нерабочем состоянии, норматив потребления для многоквартирных домов после 1999г. постройки установлен приказом департамента по тарифам <адрес> от 15.06.2016г. №-ТЭ равен 0,019*9мес./12 мес.=0,01425Гкал/м2.

Согласно расчету стоимости потребленной тепловой энергии на отопление, норматив потребления по месяцам, когда не работал ОДПУ по данному помещению рассчитан по формуле 0,01425Гкал/м2*429,80 кв.м..

В период с 01.12.2019г. по 31.05.2020г., с. 01.10.2020г. по 28.02.2021г. расчет произведен по показаниям общедомового прибора учета по формуле показания ОДПУ/общая площадь помещения здания*площадь нежилого помещения=объем тепловой энергии, далее полученный показатель*тариф, установленный департаментом по тарифам <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представителем истца требования были уточнены, истец просил суд взыскать с ответчика Михайлова В.В. задолженность по коммунальным платежам за период с 06.09.2019г. по 30.11.2022г. в размере 442029,28 руб., пени в размере 91 362,39 руб. (л.д. 66-67)

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 163)

Ответчик Михайлов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика Михайлова В.В., а также третьего лица – ЖСК «На Тельмана» Кочетков А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, согласно пояснениям, а также письменным возражениям (л.д. 113-115, 129-131) ссылался на отсутствие в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, радиаторов отопления либо иных теплопотребляющих установок. Указывал, что система отопления, предназначенная для отопления помещения Ответчика не опрессована, находится без давления, что исключает возможность потребления теплоснабжения.

Кроме того ответчик не заключал какого-либо договора на поставку коммунального ресурса с истцом.

Одновременно представитель ответчика Михайлова В.В. указывал на отсутствие акта бездоговорного потребления энергии, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца.

Представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменному отзыву ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывал на наличие правовых оснований для удовлетворение заявленных исковых требований.

Суд, выслушав сторону ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п.29 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Как следует из п.8 и п.9 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Михайлов В.В. с 06.09.2019г. является собственником нежилого помещения цокольного этажа общей площадью 429,80 кв.м. по адресу <адрес>. (л.д. 3-4)

Согласно постановлению <адрес> от 03.12.2019г. №-пи, единой теплоснабжающей организацией Барышевского сельсовета <адрес> является истец – МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский». (л.д. 27)

Заявляя требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам по отоплению за период с 06.09.2019г. по 30.11.2022г. в размере 442029,28 руб., пени в размере 91 362,39 руб., истец указывал на бездоговорное потребление ответчиком тепловой энергии в связи с тем, что цокольный этаж потребляет тепловую энергию, снятие радиаторов не является основанием для отмены расчета начисления. Кроме того исходя из позиции стороны истца, система теплоснабжения подвала сброшена, задвижка перекрыта, но не опломбирована, что означает возможную в любое время подач теплоэнергии. При этом при частичной изоляции трубопровода естественны теплопотери, что является основанием для начисления платы. (л.д. 109, 163)

Возражая против доводов истца, сторона ответчика указывала на отсутствие в помещении Михайлова В.В. радиаторов отопления, ссылаясь на акт приема-передачи для эксплуатации помещения (цокольный этаж) по адресу <адрес> составленный между Михайловым В.В. и ЖСК «На Тельмана», согласно которому в помещении на цокольном этаже по адресу <адрес> отсутствуют радиаторы отопления, трубы отопления обрезаны и изолированы. (л.д. 76)

Проверяя доводы сторон и разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно акта осмотра подключения к центральным сетям теплоснабжения от 19.05.2021г., составленному МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» по помещению цокольного этажа по адресу <адрес>, собственниками которого являются Кулдышевы, площадь помещения 30,1 кв.м., входная дверь (уличная) утеплена, окно коридора утеплено, окна в основном помещении утеплены, по периметру помещения проложены трубы центрального отопления диаметром 20 мм, не изолированы, радиаторы отопления в количестве 3-х шт., в помещении три дверных проема двери отсутствуют. (л.д. 99)

Согласно акта обследования от 13.02.2020г., составленного Михайловым В.В., представителем ЖСК «На Тельмана», при обследовании нежилого помещения цокольного этажа (собственник - Михайлов) В.В. коммуникации горячего/холодного водоснабжения отсутствуют. (л.д. 100)

Согласно акта обследования от 30.03.2023г., составленного с участием представителей сторон, ЖСК «На Тельмана», а также инженеров-экспертов, цокольный этаж по адресу <адрес> при температуре воздуха -4, -5 градусов Цельсия температура в помещении составляет +15 градусов Цельсия. Трубопровод, проложенный в помещении (транзитный) изолирован, радиаторы отопления отсутствуют, имеется частичная теплоизоляция потолка, окна пластиковые изолированные, утепленные, дверные блоки отсутствуют, входные двери имеются, утеплены. Система теплоснабжения без давления. (л.д. 116)

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было представлено в материалы дела строительно-техническое заключение № Т.2069.23 от 21.04.2023г., подготовленное ООО «НовоСтройЭксперт», согласно которого по результатам технического исследования нежилого помещения с кадастровым номером 54:19:160121:3516, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, инженером-экспертом сделаны следующие выводы:

В исследуемом помещении отопительные приборы, подключенные к централизованной системе отопления многоквартирного жилого дома, отсутствуют. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии также не были обнаружены.

На резьбе существующих отводов от магистральных трубопроводов отсутствуют какие-либо признаки недавнего снятия или установки приборов отопления. Изучив предоставленный для проведения исследования Акт приема-передачи для эксплуатации помещения (цокольный этаж) по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом было определено, что отопительные приборы в исследуемом помещении на момент ДД.ММ.ГГГГ также отсутствовали.

При проверке наличия или отсутствия теплоносителя на участке магистрального трубопровода, к которому присоединены существующие отводы в помещении цокольного этажа, было определено, что давление в данном контуре системы отсутствует, что делает невозможным подачу теплоносителя на описываемый участок.

Учитывая информацию, полученную при проведении обследования, а также положения п.3.1 и Раздела 4 ГОСТ 31311-2022, можно сделать однозначный вывод о том, что проходящие через исследуемое помещение транзитные инженерные коммуникации не являются отопительными приборами.

Нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не является отапливаемым помещением и не входит в отапливаемый объем здания.

Многоквартирный жилой дом изначально проектировался таким образом, чтобы исключить теплопотери отапливаемого первого этажа через перекрытие подвала, сверх допустимых значений, устанавливаемых нормативно-техническими документами.

Оценивая заключение строительно-техническое заключение № Т.2069.23 от 21.04.2023г., подготовленное ООО «НовоСтройЭксперт», суд приходит к выводу, что заключение эксперта является полным и ясным, не обнаруживает каких-либо противоречий между описательной, исследовательской частью и выводами, дано с учетом имеющихся материалов дела, не противоречит другим доказательствам по делу. Каких-либо доказательств, позволяющих усомниться в правильности и обоснованности заключения эксперта, либо усомниться в объективности эксперта при проведении экспертизы и составлении заключения, материалы дела не содержат. Стороной истца не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в опровержении доводов, изложенных в заключении, в связи с чем суд полагает возможным признать заключение допустимым доказательством по делу.

При этом, исходя из анализа положений, предусмотренных в пунктах 1 и 2 статьи 539, пункте 1 статьи 544 и пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно части 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30 августа 2016 г. N 71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.

Таким образом, с учетом изложенного, на основании исследованных выше доказательств в совокупности, суд полагает возможным установить, что нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> не является отапливаемым, отсутствие давление в данном контуре системы магистрального трубопровода отсутствует, что делает невозможным подачу теплоносителя на спорный участок, что исключает возможность отопления нежилого помещения ответчика.

На основании изложенного, и принимая во внимание отсутствие в подвальном помещении ответчика каких-либо отопительных приборов системы отопления и узлов потребления горячего водоснабжения, теплопринимающих устройств вышеуказанных систем теплоснабжения в пределах данного помещения, которые могли бы служить для обеспечения теплового режима данного помещения, учитывая, что прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии непосредственно собственнику (владельцу) нежилого помещения, а ее поставкой всему многоквартирному дому, суд правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца не усматривает.

При этом приходя к изложенному выводу и отклоняя доводы истца, суд полагает, что факт прохождения через нежилое помещение заизолированного транзитного теплопровода не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Одновремнно, как установлено судом, в нарушение требований части 8 статьи 22 Федерального закона "О теплоснабжении" акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии истцом не составлялся, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом с учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» к Михайлову В.В. требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление МУП ЖКХ «Комбинат Барышевский» к Михайлову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-68.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья         Е.А. Разуваева

Секретарь         Ш.Н. Черикчиева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г. Судья -