Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2024 ~ М-925/2024 от 18.04.2024

УИД: 38RS0030-01-2024-001345-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года         г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,

с участием представителя заявителя Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска Куприяновой А.Ю.,

представителя ответчика Светлой О.С. - Антипиной В.А.,

представителя органа опеки Кройтор С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/2024 по исковому заявлению Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска к ФИО13 в лице законного представителя Антипиной Василины Александровны о признании гражданина отказавшимся от права собственности на недвижимое имущество, признании недвижимого имущества бесхозяйным объектом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование доводов заявления представитель истца указал, что в ходе проверки выявлено недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственником которой являлись ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО2 в равных долях, которые умерли. Единственным наследником является несовершеннолетняя ФИО1, которая в спорной квартире не проживает, не несет обязанности по содержанию жилья, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем Комитет полагает, что собственник отказался от данного имущества. Просит признать ФИО1 отказавшейся от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать жилое помещение бесхозяйным имуществом.

В судебном заседании представитель заявителя Куприянова А.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила заявление удовлетворить.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО1 Антипина В.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что является опекуном ФИО1 Несовершеннолетняя является наследником имущества в виде спорной квартиры, не проживает в ней в силу своего возраста. Возникшую задолженность они буду погашать по мере возможности. Обязуются оформить права собственности в установленном порядке.

В судебном заседании представитель третьего лица Кройтор С.А. возражала против признания ФИО1 отказавшейся от права собственности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Судом установлено, что согласно договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, в равных долях каждому предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты>

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности в ЕГРН на указанное имущество не зарегистрировано. На кадастровый учет квартира поставлена 18.01.2011, присвоен кадастровый №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса заведены наследственные дела после смерти:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом ФИО1 является наследником и собственником имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжениям Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от от 24.11.2023 № 1854/23-МУ7 (У-И)/9, от 07.03.2024 № 343/24-МУ7 (У-И)/9 над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО7

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 29.11.2023 в квартире по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ФИО1, 22.10.2010 г.р. с 30.11.2010 по настоящее время.

Из пояснений Антипиной В.А. следует, что она является опекуном ФИО1, которая в силу своего возраста проживает с ней по месту жительства <адрес>

Из представленных выписок из лицевого счета по указанному адресу следует, что за период с 2020 по настоящее время имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 315 206,44 рублей.

Оценив представленные сторонами доказательства суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя ФИО1, которая в силу своего возраста проживает по иному адресу по месту жительство опекуна, от права собственности не отказывалась и не утратила к ней интереса, в связи с чем оснований для принудительного изъятия спорного имущества у собственника ФИО1, не имеется.

Само по себе то обстоятельство, что ФИО1 не несет расходы на содержание спорного имущества, не свидетельствует о том, что она отказалась от своего права на вещь, кроме того право собственности ответчика на спорный объект недвижимости не оспорено.

Довод истца о том, что ответчик не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, не является основанием для признания его отказавшимся от права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 в лице законного представителя Антипиной Василины Александровны о признании гражданина отказавшимся от права собственности на недвижимое имущество, признании недвижимого имущества бесхозяйным объектом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья               И.В. Балаганская

Мотивированное решение составлено 28.05.2024.