Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2022 ~ М-1113/2022 от 20.06.2022

Дело №2-1563/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                                        г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Щербаковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> (блокированный дом, доля оформлена квартирой) по <адрес> в г. Севастополе, а также собственником 1/2 доли земельного участка по <адрес> (под своим жилым блоком-квартирой). В квартире зарегистрированы и проживают истец и ее дети Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> собственником квартиры по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ОТВЕТЧИК (бывший свекр истца), однако ответчик в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, выехал добровольно много лет назад. Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Севастополь, <адрес>).

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен по адресу его регистрации, сведения о его надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Леушин С.В. в судебном заседании при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Севастополя Троян Н.А. и зарегистрированного в реестре №-№, а также в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ИСТЕЦ является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного в г. Севастополе на <адрес>, и <адрес>, в городе Севастополе, кадастровый номер квартиры №

Согласно домовой книги, ответчик ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> г. Севастополя с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресная справка УМВД России по г. Севастополю №.28 от ДД.ММ.ГГГГ также содержит сведения о регистрации ОТВЕТЧИК по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ соседи по <адрес> в г. Севастополе подтвердили, что ОТВЕТЧИК по адресу: г. Севастополь, <адрес>, фактически не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 21 сентября 2022 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий