Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2022 ~ М-1741/2022 от 19.07.2022

?УИД 03RS0001-01-2022-002370-38

Дело №2-2256/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.09.2022 г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Ильясовой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфанова Р.С. к Гирфанов Т.Р. о признании неприобретшим права пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гирфанова Р.С. обратилась в суд с иском к Гирфанов Т.Р. о признании неприобретшим права пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>23, в которой проживает одна. С момента приобретения квартиры т.е с 2014 года истец зарегистрировала своих двоих сыновей Гирфанов Т.Р. и Гирфанов Р.Р., однако они в данную квартиру не вселялись и не проживали. Истец является пенсионером, коммунальные платежи она оплачивает сама и ей материально тяжело. В настоящее время истцу необходимо оформить субсидию при оплате ЖКХ, а также истец намерена поменять квартиру. Об сына согласны сняться с регистрационного учета, однако Гирфанов Т.Р. проживает на Украине с 2013 года и в связи с СВО не имеет возможности приехать в Россию Почта Украины не сотрудничает с Почтой России.

Просит признать ответчика Гирфанов Т.Р. не приобретшим права пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. Судебные извещения, направляемые по последним известным адресам регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки о регистрации от 01.08.2022 в спорной квартире с 02.09.2014 зарегистрирован Гирфанов Т.Р..

Из представленного истцом акта, подписанного соседями ФИО4, ФИО5, следует, что в спорной квартире проживает Гирфанова Р.С. одна с момента вселения в 2014 году. Ее сыновья проживают отдельно, Гирфанов Т.Р. – более 15 лет на Украине со своей семьей.

Каких-либо доказательств достижения между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что факт вселения в квартиру истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, Гирфанова Р.С. являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, то суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гирфанова Р.С. к Гирфанов Т.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Гирфанов Т.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гирфанов Т.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Киекбаева