Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2023 ~ М-774/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-860/2023

УИД –05RS0022-01-2023-001337-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 03 ноября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М.,

при секретаре судебных заседаний Раджабовой А.М.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ИманалиевойЗулейхиИбрагимовнык Администрации Городского Округа «город Кизилюрт» об установлении факта пользования и владения и признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иманалиева З.И. обратилась в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к администрации МО «город Кизилюрт» в котором просит:

Установить факт владения и пользования земельным участком в садовом товариществе «Строитель», площадью -395 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 395 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, <адрес> с нижеуказанными поворотными точками:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте.Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра).
	X	Y
1	2	3
3	242740,42	296624,92
1	242750,87	296626,51
4	242751,68	296626,58
5	242746,76	296660,10
2	242734,95	296658,59
3	242740,42	296624,24

В обосновании иска указала, что Решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов № 83 от 25 мая 1983 года на основании представленных документов Архитектором города г. Кизилюрт ей было выделено 17 га, земли под садоводческое товарищество «Строитель» для ведения садоводства. 10 мая 1998 года году ей как работнику МКД решением садового товарищества «Строитель» был представлен садовый участок, площадью 395 кв.м, и выдана садовая книжка. С тех пор, она пользовалась указанным земельным участком в СНТ «Строитель» и платила членские взносы. В 2019 году председателем СНТ «Строитель» проводилась инвентаризация садовых участков и проводилась перерегистрация всех членов СНТ «Строитель» так как не сохранился архив садоводческого общества СНТ «Строитель». При перерегистрации они все сделали схему расположения своих садовых участков для определения общей площади садоводческого участка находящийся в собственности, а также определения членских взносов с 2020 года в размере 1200 рублей в год. По окончанию общего собрания ей была выдана новая садоводческая книжка с указанием адреса ее садового участка СНТ «Строитель» <адрес>, площадью 395 кв.м.. С 1998 года я владею и пользуюсь садовым участком на праве собственности. Оплачивает членские взносы. Поскольку обращение в суд с исковым заявлением ей необходимо для установления факта пользования, владения и признании права собственности на садовый участок.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание. В своем иске ходатайствовала о рассмотрения дела без ее участия, требования поддерживает и просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация ГО «город Кизилюрт» своего представителя в судебное заседание не направила. От представителя ответчика по доверенности Муртазалиева Ш.Ш. в суд поступило заявление, вопрос об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении искового требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Строитель» в лице председателя СНТ Тинамагомедова Р.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании участие не принимал, представил суду в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. Исковые требования истца Иманалиевой З.И. просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Республике Дагестан, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направила, каких-либо заявлений от них не поступало.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, суд приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно Решению Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов № 83 от 25 мая 1983 года на основании представленных документов Архитектором города г. Кизилюрт было выделено 17 га, земли под садоводческое товарищество «Строитель» для ведения садоводства.

Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка составляет 395 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, местоположение: <адрес>

Согласно решению садового товарищества «Строитель» от 10 мая 1998 года ИманалиевойЗулейхеИбрагимовне как работнику МКД был представлен садовый участок, площадью 395 кв.м,

В членской книжке СНТ «Строитель» указано, что ИманалиеваЗулейхаИбрагимовна ДД.ММ.ГГГГ рождения принята в члены садоводческого товарищества «Строитель» 10.05.1988 г. и ей выделен садовый участок 395 кв.м., <адрес>. За указанный земельный участок истец оплачивала членские взносы. Факт оплаты членских взносов и пользования земельным участком подтверждается квитанциями СНТ "Строитель" и копией членской книжки садовода.

Заключением правления садового некоммерческого товарищества «Строитель» от 19 сентября 2023 года подтверждают, что ИманалиевойЗулейхеИбрагимовне выделен земельный участок площадью 395 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., и данный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Строитель».

Таким образом, судом установлено, что истцу как члену садового товарищества был предоставлен земельный участок в СНТ «Строитель».

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организацийприобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что СНТ «Строитель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что подтверждается : распоряжением Совета Министров ДАССР от 26 октября 1982 года, архивной выпиской из протокола №4 заседания Исполкома и Президиума КизилюртовскогогорСовета народных депутатов от 12 и 26 апреля 1988 года, распоряжением Исполкома Горсовета г.Кизилюрт от 12.07.1993 года о выделении 3га.

Иманалиевой З.И. представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Выделение Иманалиевой З.И. вышеуказанного земельного участка и то, что указанный земельный участок был выделен СНТ «Строитель» и входит в состав их земель подтверждается представленными суду доказательствами, а именно выпиской из решения Исполкома КизилюртовскогогорСовета народных депутатов от 20 мая 1983 года об отводе земельного участка СТ «Строитель» с приложенной Схемой расположения данного земельного участка, схемой расположения земельного участка выделенного истцу, заявлением председателя СНТ «Строитель» о том, что он подтверждает факт владения и пользования земельным участком истцом и расположение его в границах СНТ «Строитель».

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Возражений по границам земельного участка от ответчика не поступило. Названный участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется. Согласно координатам и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, его границы не выходят за граница кадастрового квартала СНТ.

С учетом того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен СНТ "Строитель" в пользование до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является членом данного СНТ, что не оспаривается сторонами и подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требованияИманалиевойЗулейхиИбрагимовнык Администрации МО «город Кизилюрт»удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ИманалиевойЗулейхойИбрагимовнойземельным участком в садовом товариществе «Строитель», площадью -395 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за ИманалиевойЗулейхойИбрагимовной право собственности на земельный участок площадью 395 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, <адрес> с нижеуказанными поворотными точками:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте.Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра).
	X	Y
1	2	3
3	242740,42	296624,92
1	242750,87	296626,51
4	242751,68	296626,58
5	242746,76	296660,10
2	242734,95	296658,59
3	242740,42	296624,24

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий