Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2024 ~ М-248/2024 от 14.03.2024

УИД 42RS0017-01-2024-000517-23

Дело № 2-465/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                 14 июня 2024 года

    Кузнецкий районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шипицыной В.А.,

    при секретаре Федоришиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подругиной Ольги Николаевны к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Подругина О.Н. обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <****>, оставшийся после смерти ННА, умершего 25.03.2012г.

Требования мотивирует тем, что она является единственной наследницей своего отца – ННА, умершего 25.03.2012 г. После его смерти она оформила наследство на дом, расположенный по адресу: <****>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № Границы данного земельного участка, в соответствии с межевым планом, были установлены в 2011 году.

Согласно выписке из Распоряжения Администрации г. Новокузнецка от 27.02.2012 ННА предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <****>. В связи со смертью отец не успел внести сведения о своем праве собственности в ЕГРН, поэтому, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, однако, ей было отказано по причине того, что в соответствии с имеющейся информацией, испрашиваемый земельный участок пересекается линиями градостроительного регулирования (красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования), утвержденными Распоряжением администрации г. Новокузнецка о т19.10.2016 №1766 «Об утверждении документации по проекту планировки улично-дорожной сети Новокузнецкого городского округа».

Однако на момент вынесения сведений в ЕГРН, в 2011 никаких споров относительно границ земельного участка не возникало. Границы земельного участка были установлены в соответствии с действующим в то время законодательством. Кроме того, границы данного земельного участка никем никогда не оспаривались и в настоящее время земельный участок в ранее установленных границах стоит на кадастровом учете.

Считает, что за ней может быть признано право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Определением Кузнецкого районного суда г.Новокузнецка от 21.05.2024г. принят отказ Подругиной О.Н. от требований в части взыскания расходов на представителя, госпошлины. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истица Подругина О.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд уполномоченного представителя.

Представитель истца Фокеева Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что перед своей смертью ННА сильно болел и ему было очень сложно передвигаться, по этой причине истица занималась оформлением всех необходимых документов, действуя от его имени по доверенности. Она успела только установить границы спорного земельного участка, а зарегистрировать право собственности в Росреестре не удалось, т.к. её отец умер. Тем более, что между выдачей распоряжения на земельный участок и смертью ННА прошло пару месяцев. Истица с момента оформления необходимых документов для регистрации права собственности и по настоящее время пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, притязаний со стороны других лиц на спорный земельный участок не имеется.

Представитель ответчика Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В части удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <****> после смерти ННА, умершего 25.03.2012 не возражает, что следует из представленного отзыва на исковое заявление (л.д. 55).

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против заявленных требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <****> после смерти ННА, умершего 25.03.2012 (л.д. 62).

Представитель третьего лица Управления регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Отдела по г. Новокузнецку в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Никуйко А.Н., Шилова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо нотариус Ганошенко Н.Н. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки судку не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации Кузнецкого района г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования Подругиной О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 25.03.2012 умер ННА После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <****>. Наследниками первой очереди после смерти ННА являются его дети: Подругина О.Н., Шилова М.Н., Никуйко А.Н. В установленный срок с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ННА, обратилась только Подругина О.Н.

Нотариусом Новокузнецкого Нотариального округа Кемеровской области Хлудковой И.В. 10.09.2009 удостоверено завещание ННА, из которого следует, что принадлежащее ему имущество: <****> (л.д. 36об).

04.10.2012 Подругиной О.Н. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <****> (л.д. 40об). Другие наследники – Шилова М.Н., Никуйко А.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти ННА не обращались.

15.11.2023 Подругина О.Н. обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ганошенко Н.Н. с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на имущество ННА, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <****>.

По итогу рассмотрения поданного Подругиной О.Н. заявления нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. представленные заявителем документы, а именно – выписка из распоряжения Администрации г. Новокузнецка № от 27.02.2012 «О предоставлении в собственность земельного участка» не подтверждает право собственности наследодателя, т.к. права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента такой регистрации (л.д. 48об).

Истица, обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, полагает, что т.к. её отцу ННА на основании выписки из распоряжения Администрации г. Новокузнецка № от 27.02.2012 «О предоставлении в собственность земельного участка» был предоставлен земельный участок по <****> под индивидуальный дом по <****>., соответственно данное имущество должно быть включено в наследственную массу, образовавшуюся после смерти отца, и она как единственный наследник имеет право на данное наследственное имущество.

Доводы истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Так, согласно договора купли-продажи от 31.05.1979 г. ННА приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <****> (л.д. 37об-38), право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариусом Хлудковой И.В. выдано Подругиной О.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <****>. На основании данного свидетельства 19.10.2013 произведена государственная регистрация права собственности Подругиной О.Н. в отношении указанного жилого дома.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 718 кв.м. был предоставлен Администрацией <****> в собственность ННА под индивидуальный жилой дом по <****>, что подтверждается выпиской из распоряжения № от 27.02.2017 «О предоставлении в собственность земельного участка» (л.д. 24).

Однако, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости ННА в установленном законом порядке не успел зарегистрировать, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН.

    Ввиду того, что ННА при жизни надлежащим образом право собственности на предоставленный земельный участок не оформил, указанное имущество в наследственную массу не вошло. Но при жизни 17.02.2011 г. ННА выдал доверенность на Подругину О.Н. в целях оформления в собственность земельного участка жилого дома, находящихся по адресу: <****>, что свидетельствует о наличии волеизъявления истца о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решением № от 26.01.2024 Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка Подругиной О.Н. отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, для ведения садоводства, расположенного по адресу: <****>, т.к. согласно архивным сведениям, земельный участок 26 по <****> предоставлен распоряжением администрации г.Новокузнецка от 27.02.2012 № в собственность иному физическому лицу.

Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиками исковые требования Подругиной О.Н. не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истицы, т.к. в судебном заседании на основании представленных суду документов нашел свое подтверждение факт нахождения в собственности у ННА земельного участка, расположенного по адресу: <****>.

Умершим ННА в нарушение правил ст. 131 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности за ННА на вышеуказанный объект недвижимости (гараж) зарегистрировано быть не может в связи со смертью ННА

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, с учетом заявленных истцом исковых требований, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <****> вошло в состав наследства, открывшегося после смерти ННА

С учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, т.к. срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, истек, при этом истица приняла наследство, открывшееся после смерти отца, также фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, открыто владеет и пользуется им по назначению, оформила право собственности на жилой дом, расположенный на спорном участке, проживает в указанном доме, несет расходы по содержанию и дома и земельного участка, однако в установленном порядке не может оформить наследственные права, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на указанное имущество наследодателя.

Поскольку спора относительно вопроса оформления земельного участка судом не установлено, Подругина О.Н. является единственным наследником по завещанию после смерти ННА, следует признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <****>, оставшийся после смерти ННА, умершего 25.03.2012 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Подругиной Ольги Николаевны к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Подругиной Ольгой Николаевной № право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <****>, оставшийся после смерти ННА, умершего 25.03.2012г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г.Новокузнецка.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024.

Судья                                                        В.А. Шипицына