Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7478/2023 ~ М-5700/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-7478/2023

        50RS0<№ обезличен>-08

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

26 октября 2023 г.                        г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с иском о взыскании задолженности с ответчика по кредитному договору, в обоснование требований, ссылаясь на то, что между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1 заключен договор № <№ обезличен>) от <дата> на сумму <данные изъяты>. под <данные изъяты> годовых на срок на <данные изъяты>

    В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства по возврату кредита не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в связи, с чем истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> проценты и неустойку по дату вступления решения суда в законную силу, госпошлину в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на квартиру, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

    Истец ПАО "Совкомбанк" в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    Ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1 заключен договор № <№ обезличен>) от <дата> на сумму <данные изъяты> годовых на срок на <данные изъяты>

    Банк исполнил свои обязательства во исполнения кредитного договора осуществил перечисление денежных средств на счет заемщика.

    Во исполнение условий договора банк и ответчица заключили договор о залоге – квартиры <№ обезличен> по адресу<адрес>.

    На основании договора от <дата> банк переуступил свое право требование ПАО «Совкомбанк».

    Ответчик воспользовался денежными средствами из предоставленного ему кредита, однако не исполнил обязательства по возврату кредита, в связи, с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная ссудная задолженность -–<данные изъяты> просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты -= <данные изъяты>

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

    В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    До настоящего времени ответчик на предложение о добровольной выплате задолженностей не ответил и не предпринял соответствующих действий, направленных на погашение кредитов и процентов по ним.

    Расчет задолженности, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает. Стороной ответчика суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца.

    Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу истца ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредиту и процентам досрочно.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное в обеспечение надлежащего исполнения кредитного договора, суд исходит из следующего.

<дата> между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком заключён договор ипотеки, предметом которого является квартира <№ обезличен> по адресу: г. <адрес>

Статьей 334 ГК РФ, а также п. 1 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ и п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем 3 (Три) раза в течение 12 (Двенадцать) месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статья 337 ГК РФ и п. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» определяют, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, которое должно быть достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% от рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете.

Соглансо п. 1.6 договора установлена начальная продажная стоимость квартиры в размере <данные изъяты>

Ответчиком в ходе судебного разбирательства стоимость имущества не оспаривалась, ходатайств о назначении по делу оценочной экспертизы не заявлялось.

    В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., подтверждается платежным поручением и не противоречат требованиям ст. 88 ГПК РФ, в связи, с чем, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление ПАО "Совкомбанк" – удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, <дата> в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору от <дата> № <№ обезличен>) по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>., в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты> руб., просроченная ссудная задолженность -–<данные изъяты>., просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты -= <данные изъяты>., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

    Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать с ФИО1, <дата>.р., в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойку в размере ключевой вставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начиная с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

    Обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                                     Е.Ю. Ефремова