Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2023 ~ М-596/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-619/2023

64RS0018-01-2023-000743-84

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года                                                                                       г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жмакиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения – старшего судебного пристава Краснокутского РОСП ГУФССП России по Саратовской области Селезнева А.В. к Мухамбетову С.Л. об обращении взыскания на земельный участок должника, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора: Межрайонная ИФНС России № 2 по Саратовской области,

        установил:

          истец начальник отделения – старший судебный пристав Краснокутского РОСП ГУФССП России по Саратовской области Селезнев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Мухамбетову С.Л. об обращении взыскания на земельный участок должника, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора: Межрайонная ИФНС России № 2 по Саратовской области. Свои требования мотивирует тем, что на исполнении в Краснокутском РОСП Саратовской области находится исполнительное производство № 9833/20/64018-ИП от 26.03.2020г., возбужденное на основании судебного приказа по делу 2А-501/2020 от 10.02.2020 выданного судебным участком № 2 Краснокутского района Саратовской области о взыскании с Мухамбетова С.Л. задолженности по транспортному налогу с физических лиц за 2017 г., налог в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., а всего на общую сумму <данные изъяты>.; исполнительное производство № 22757/20/64018-ИП от 02.09.2020г., возбужденное на основании судебного приказа по делу 2А-1/2020 от 10.06.2020 выданного судебным участком № 2 Краснокутского района Саратовской области о взыскании с Мухамбетова С.Л. задолженности по транспортному налогу с физических лиц за 2018 г., налог в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах, городских поселений за 2018 г., налог в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогооблажения расположенным в границах, городских поселений за 2018 г., налог в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> коп., а всего на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты>.; № 41589/19/64018-ИП от 20.12.2019, возбужденное на основании судебного приказа по делу 2А-1/2020 от 05.11.2019 выданного судебным участком № 2 Краснокутского района Саратовской области о взыскании с Мухамбетова С.Л. задолженности по транспортному налогу с физических лиц за 2016 г., налог в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах, городских поселений за 2016 г., налог в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> коп., а всего на общую сумму <данные изъяты>.; № 99701/22/64018-ИП от 27.12.2022, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038651784 от 05.12.2022, выданного Краснокутским районным судом Саратовской области о взыскании с Мухамбетова С.Л. задолженности по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> руб., пени по земельному налогу в размере <данные изъяты>., а всего на общую сумму <данные изъяты>.; № 99711/22/64018-ИП от 27.12.2022, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038651787 от 05.12.2022, выданного Краснокутским районным судом Саратовской области о взыскании с Мухамбетова С.Л. задолженности по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> руб., пени по земельному налогу в размере <данные изъяты> коп., пени по имущественному налогу <данные изъяты>., а всего на общую сумму <данные изъяты>. 22 коп. В рамках данного исполнительного производства, судебным приставом –исполнителем было установлено, что согласно сведениям Росреестра за должником Мухамбетовым С.Л. зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок для сельскохозяйственного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельный участок для сельскохозяйственного пользования общей площадью 108,40 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; помещение нежилое общей площадью 649,60 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; здание жилое общей площадью 81,10 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>. Просит обратить взыскание на принадлежащие должнику Мухамбетову С.Л. объекты недвижимости, а именно: земельный участок для сельскохозяйственного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельный участок для сельскохозяйственного пользования общей площадью 108,40 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; помещение нежилое общей площадью 649,60 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; здание жилое общей площадью 81,10 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>

В судебное заседание истец начальник отделения – старший судебный пристав Краснокутского РОСП ГУФССП России по Саратовской области Селезнев А.В. не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

    Ответчик Мухамбетов С.Л. не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица- не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора: Межрайонная ИФНС России № 2 по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

           Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    На основании ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации»    сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

           Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

    Статья 273 ГК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п. 1 ст. 35 ЗК РФ).

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237 ГК РФ).

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которым при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

    Как следует из материалов дела 26.03.2020 на основании судебного приказа (4) № 2а-501/2020 от 10.02.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Краснокутского района Саратовской области, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Мухамбетова С.Л., предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере <данные изъяты>.

    02.09.2020 на основании судебного приказа № 2а-1/2020 от 10.06.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Краснокутского района Саратовской области, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Мухамбетова С.Л., предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере <данные изъяты>.

20.12.2019 на основании судебного приказа № 3034/2019 от 05.11.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Краснокутского района Саратовской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Мухамбетова С.Л., предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере <данные изъяты>.

27.12.2022 на основании исполнительного листа ФС № 038651784 от 05.12.2022, выданного Краснокутским районным судом Саратовской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Мухамбетова С.Л., предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере <данные изъяты>.

27.12.2022 на основании исполнительного листа ФС № 038651787 от 05.12.2022, выданного Краснокутским районным судом Саратовской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Мухамбетова С.Л., предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере <данные изъяты> коп.

    Ответчик Мухамбетов С.Л. является собственником земельного участка для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельного участка для сельскохозяйственного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; помещения нежилого общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; здания жилого общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Мухамбетов С.Л. является собственником вышеуказанных объектов, на спорном земельном участке находится жилое здания общей площадью <данные изъяты> кв. м. Принимая во внимание вышеизложенное, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на принадлежащие должнику Мухамбетову С.Л. объекты недвижимости, а именно: земельный участок для сельскохозяйственного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> и здание жилое общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, так как в соответствии со ст. 446 ГПК РФ на данное имущество не может быть обращено взыскание.

Исковые требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество Мухамбетова С.Л. – земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> и помещение нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, необходимо удовлетворить, в связи с тем, что спорный земельный участок не подпадает под перечень ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество - земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> и помещение нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>

Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имуществ должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.

              На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава Краснокутского РОСП ГУФССП России по Саратовской области Селезнева А.В. к Мухамбетову С.Л. об обращении взыскания на имущество должника, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора: Межрайонная ИФНС России № 2 по Саратовской области, удовлетворить в части.

обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Мухамбетову С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> и помещение нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства, отказав в удовлетворении остальной части требований.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение 1 месяца.

Срок изготовления мотивированного решения 07 сентября 2023 года.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:                                                                                                               Н.В. Ходжаян