Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1214/2024 ~ М-862/2024 от 15.04.2024

№

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания                             Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что они являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве общей долевой собственности каждого составляет по <данные изъяты> Право собственности на спорный земельный участок перешло к истцам в порядке наследования после смерти их отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право на <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Лотошинского нотариального округа Московской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Лотошинского нотариального округа Московской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ за №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Смежными земельными участками по отношению к земельному участку истцов с кадастровым номером № являются: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО5, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка поставлены на кадастровый учет и сведения внесены в ЕГРН; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО5, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка поставлены на кадастровый учет и сведения внесены в ЕГРН; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО6 и ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6. Границы данного земельного участка поставлены на кадастровый учет и сведения внесены в ЕГРН. Право собственности на спорный земельный участок перешло в порядке наследования после смерти их отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся родным братом наследодателю истцов ФИО8. На земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности следующих лиц: ФИО3 – доля в праве 1/6, ФИО2 – доля в праве 1/6, ФИО1 – доля в праве 1/6, ФИО6 – доля в праве 1/6. По вопросу межевания (установления границ) принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> истцы обратились к кадастровому инженеру БТИ. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> была выявлена ошибка в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, что подтверждено межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным БТИ. В результате проведенных измерений установлено, что существующие на местности границы не соответствуют сведениям ЕГРН, что указывает на реестровую ошибку, допущенную при межевании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Кроме этого, при проведении кадастровых работ было установлено, что на территории земельного участка истцов с кадастровым номером <данные изъяты> расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО4 (запись о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). Границы данного земельного участка установлены и сведения о нем внесены в ЕГРН. Площадь пересечения земельного участка истцов составила: с земельным участком кадастровый № <данные изъяты> кв.м., с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.. Просят исключить из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о месте положения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением границ данного земельного участка в границах следующего каталога координат:

№ точек                 Х                                    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики ФИО4, ФИО5 обратились с встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный участок принадлежал на праве собственности ее <данные изъяты> ФИО11 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган Администрация Ошейкинского сельсовета Лотошинского района Московской области и выделен отцу на основании решения исполнительного комитета Ошейкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО11, имеющему в д. <адрес> домовладение на праве личной собственности, земельный участок, прилегающий к дому, общей площадью <данные изъяты> га, включая домовладение. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО11, однако долю жилого дома в установленном законодательством порядке до настоящего времени не оформила. С момента смерти отца она пользуется долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ему на праве собственности, а также вышеуказанным земельным участком. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоит на кадастровом учете с определением местоположения границ, сведения внесены в ЕГРН. ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Ошейкинского сельсовета Лотошинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоит на кадастровом учете с определением местоположения границ, сведения внесены в ЕГРН. ФИО5 на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности, №-П, выдан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоит на кадастровом учете с определением местоположения границ, сведения внесены в ЕГРН. Смежными земельными участками по отношению к земельному участку ФИО4 с кадастровым номером <данные изъяты> являются: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ФИО1 и ФИО6; земельный участок с кадастровым номером 50:02:0020511:125, принадлежащий на праве собственности ФИО2 и ФИО3; земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ФИО5. ФИО12, ФИО6, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в долевой собственности с долей в праве у каждого совместно с истцами и ответчиками по данному делу. Вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположен на земельных участках с кадастровым номером <данные изъяты>. Изначально земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> выделялись под вышеназванное домовладение и входили в состав одного массива. Ответчики ФИО1, ФИО6 и их наследодатели всегда пользовались той частью земельного участка, на которой расположен в настоящее время земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 после открытия наследства никогда не пользовались спорными земельными участками, а также жилым домом, расположенным на них, а их наследодатели всегда пользовались той частью земельного участка, на которой расположен в настоящее время земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. ФИО4 и ее наследодатели всегда пользовались той частью земельного участка, на которой расположен в настоящее время земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Данный участок был поставлен на кадастровый учет с определением местоположения в пределах фактического землепользования, которое имеется на сегодняшний день. ФИО5 приобрел свои земельные участки именно с такими фактическими границами, которые имеются на сегодняшний день. Просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. путем исключения старых геоданных и внесением новых в соответствии с фактическим землепользованием.

В судебное заседание стороны представили суду мировое соглашение, подписанное всеми сторонами, в котором в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (часть 1).

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

Заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии со статьей 220 ГПК РФ является основанием прекращения производства по делу.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд полагает возможным утвердить, представленное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, по условиям которого стороны пришли к следующим соглашениям относительно заявленных требований:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

     Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

    Председательствующий судья:                 Ю.Б. Фукова