Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2022 ~ М-408/2022 от 07.02.2022

УИД: 58RS0027-01-2021-01264-75

Дело № 2-834/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                                                          г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре                              Смолеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Николаевой Светланы Николаевны к Николаеву Вячеславу Анатольевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаева С.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Николаеву В.А., указав, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик препятствует общему проживанию в указанном жилом помещении. Поскольку истец совместно с дочерью являются собственниками по ? доли в праве собственности, права истца нарушены тем, что ответчик не допускает истца и дочь пользоваться принадлежащей им частью квартиры. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает один Николаев В.А. На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., закрепив за ней комнату №, за ответчиком комнату №, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, балкон оставить в их общем пользовании, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец Николаева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Николаев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Волынская О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как уставлено судом и следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>41 являются Николаева В.А. (1/2 доля), Николаева С.Н. (1/4 доля), Волынская (Николаева) О.В. (1/4 доля). (выписка из ЕГРН от 11.06.2021).

Указанное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, общей площадью 44,5 кв.м.

Истец Николаева С.В. зарегистрирована в спорной квартире с 19 марта 1987 года по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик чинит препятствия в проживании в спорной квартире истцу, не впуская в жилое помещение. В настоящее время ответчик проживает в квартире один. Таким образом, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений относительно заявленных исковых требований в рамках ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, не достигнуто, учитывая, что спорная квартира имеет две изолированные жилые комнаты и существует возможность совместного пользования квартирой двумя семьями, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в г. Пензе, обязав ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Светланы Николаевны к Николаеву Вячеславу Анатольевичу об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

    Определить порядок пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., закрепив за Николаевой Светланой Николаевной комнату №, за Николаевым Вячеславом Анатольевичем комнату №, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, балкон оставить в общем пользовании Николаевой Светланы Николаевны и Николаева Вячеслава Анатольевича.

Обязать Николаева Вячеслава Анатольевича не чинить Николаевой Светлане Николаевне препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 25.03.2022 года.

Судья                                                                                     Н.А.Половинко