Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2021 ~ М-171/2021 от 04.03.2021

К делу № 2-236/2021

УИД 23RS0060-01-2021-000328-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Старощербиновская                                                       01 апреля 2021 года

Щербиновский районный суд в составе:

председательствующего судьи                                                      Халдиной О.Е.,

при секретаре                                                                                 Коваленко Л.Н.,

с участием адвоката                                                                   Самохвалова А.В.,

истца                                                                                           Огневой Н.П.,

рассмотрев исковое заявление Огневой Натальи Павловны к Чернявскому Александру Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Огнева Н.П. обратилась в Щербиновский районный суд с иском к Чернявскому А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что истец Огнева Н.П. является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с согласия собственника был зарегистрирован ответчик Чернявский А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул указанный выше адрес проживания, выехав на другое постоянное место жительства. Ответчик не проживает в доме истца, но значится зарегистрированным; вещей и другого имущества ответчика в ее доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает; фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации прав собственника жилого помещения.

Истец Огнева Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивает по указанным в иске основаниям, пояснила, что жилой дом в <адрес>, ею был приобретен за личные средства, полученные от продажи, принадлежащей ей квартиры, на момент приобретения в браке с ответчиком она не состояла.

Ответчик Чернявский А.А. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, представитель третьего лица ОМВД России по Щербиновскому району, извещённый о судебном заседании надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке, в отсутствие надлежаще уведомленных участников процесса, не ходатайствовавших об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Самохвалов А.В. в судебном заседании просит вынести решении в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено в суде истец Огнева Н.П. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных материалов следует, что Чернявский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, место регистрации не менял и остаётся зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме по вышеуказанному адресу.

<данные изъяты>.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

Наличие регистрации по адресу: <адрес>, у Чернявского А.А. само по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, поскольку регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В связи с тем, что ответчиком Чернявским А.А., в силу закона, утрачены основания права пользования (в т.ч. проживания) в домовладении истца Огневой Н.П., каких-либо соглашений о порядке проживания или пользования ответчика домовладением истца не представлено, по указанному адресу не проживает; совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ответчика Чернявского А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз. 7 ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Огневой Натальи Павловны к Чернявскому Александру Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Чернявского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Чернявского Александра Александровича.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021 г.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья                                                                                           О.Е. Халдина