Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-158/2022 ~ М-44/2022 от 20.01.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Зима                                                                            15 марта 2022 года

Гражданское дело № 2-158/2022

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зиминского городского суда Иркутской области Дмитриевой Т.В., при секретаре Азаровой А.В., с участием истца Шинкарюка А.Т., ответчика Шикарюк В.П.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Шинкарюка Анатолия Трофимовича к Шинкарюк Валентине Павловне и ООО "ЕРКЦ", Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке регресса, расходов, понесенных о делу в виде оплаты госпошлины, определении порядка и размера участия в плате за найм, оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также об обязании ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату за найм, оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

**.**.** истец Шинкарюк А.Т. обратился в Зиминский городской Иркутской области суд с настоящим иском, указывая в его обоснование, что наряду с Шинкарюк В.П. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № серии А, выданного исполнительным комитетом Зиминского городского Совета народных депутатов.

В связи с тем, что Шинкарюк В.П. расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вынужден один производить оплату. Согласшения об определении размера участия в расходах на оплату коммуанльных услуг с ответчицей достигнуть не удалось.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади. Из п.1 ст.7 ЖК РФ следует, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Поэтому считает уместным применить положения ст. 249 ГК РФ по аналогии закона и определить размер платы за жилое помещение в соответствии с занимаемой им и ответчиками общей площади (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющая организация) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Формирование трех платежных документов, в данном случае, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Поскольку ответчица не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имелась задолженность по оплате, которую на основании судебного приказа от **.**.** (производство №) с него взыскана полностью в размере 20201,54 руб. за период с **.**.** по **.**.** перед ООО "Энергия".

Кроме этого, **.**.** оплатил задолженность по квитанциям через ООО "РКЦ" в сумме 46185 руб. 06 коп., а также пени по договору с ООО "Энергия"в общей сумме 293,90 руб.

Также по исполнительному производству 72590/19/38029-ИП от **.**.**, возбужденному на основании судебного приказа № от **.**.**, с него удержано 17188,75 руб.

Считает, что по оплате коммунальных услуг наряду с ответчиком является солидарными должником, а потому с него должно быть взыскано 1/2 доля от 83869,25 руб. Таким образом, с Шинкарюк В.П. в его пользу подлежит взысканию 1/2 часть расходов в общей сумме 41934,63 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с Шинкарюк В.П. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение в порядке регресса в сумме 41934,63 руб., расходы, понесенные по делу в виде оплаты госпошлины в сумме 1758,04 руб., определить порядок и размер участия в плате за найм, оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязать ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату за найм, оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом. До начала судебного заседания от истца Шинкарюка А.Т. и ответчика Шинкарюк В.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис", будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили. До начала судебного заседания ответчики: директор ООО "ЕРКЦ г. Зима" ФИО5, и.о. директора ООО "Сток-Сервис" и ООО "Водоснабжение" ФИО6, представитель по доверенности Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования ФИО7 представили суду письменные отзывы, в которых просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение сторонами гражданского дела достигнуто на добровольной основе, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 25657, 25 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 879,02 ░░░.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41934, 63 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1758, 04 ░░░.

3. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░ ░░ **.**.** ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 25657, 25 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8552 ░░░. 42 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - **.**.**, ░░░░░░░ ░░░░░░░ - **.**.** ░ ░░░░░░░░ - **.**.**. ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 880 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

4. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ "░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ "░░░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░-░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 100% ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50% ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50% ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ "░░░░", ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░