Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2022 ~ М-798/2022 от 03.08.2022

УИД: 05RS0№-63             №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 <адрес> районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело исковому заявлению Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Юсупова Салимат Ахмедовна обратилась в суд с исковым заявлением к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В исковом заявлении она указывает, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ по ее запросу выдали Выписку о регистрации права собственности жилого здания (жилого дома) под кадастровым номером 05:06:00000764709 за Нажмудиновой Разият Гаджиевной. Дом, зарегистрированный за Нажмудиновой Р.Г. находится на её земельном участке, под кадастровым номером 05:06:000008:947.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с исковым заявлением об отмене договора дарения земельного участка под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>-2, 20.

Решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юсупова Салимат Ахмедовна подарила Нажмудиновой Разият Гаджиевне земельный участок площадью 1057 кв.м. с кадастровым номером 05:06:000008:947, находящийся по адресу: <адрес>, сел.Миатли, <адрес>-2, 20.

После вступления в законную силу решения Кизилюртовского районного суда, она обратилась в Кизилюртовский МФЦ с заявлением о признании права собственности на земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947, общей площадью 10,57 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>-2, 20.

Решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требования Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок и восстановлении регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию права собственности Нажмудиновой Разият Гаджиевны на земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. Восстановить регистрацию права собственности Юсуповой Салимат Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. Обязать Нажмудинову Разият Гаджиевну возвратить Юсуповой Салимат Ахмедовне полученный по сделке, земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

Просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности жилого здания под кадастровым номером 05:06:000007:4709, находящегося по адресу: РД, <адрес>-2, 20, зарегистрированного на Нажмудинову Разият Гаджиевну.

Истица Юсупова С.А. и её представитель Магомедов Х.И. в судебное заседание не явились, от Магомедова Х.И. действующего на основании доверенности поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Нажмудинова Р.Г. и представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет иска - Управления Росреестра в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и рассмотрения дела. Из Управления Росреестра поступило письмо, в котором они просят рассмотреть дело без их участия, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда. В связи с чем дело рассмотрено без участия сторон, а в отношении ответчика – в порядке заочного производства.

Исследовав представленные заявителем доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости: зарегистрировано право собственности за Юсуповой С.А.: на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000008:947, номер регистрации 05:06:000008:947-05/191/2022-7, дата ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>-2, 20. Зарегистрировано за Нажмудиновой Р.Г. жилой дом с кадастровым номером 05:06:000008:947, вид собственность, номер регистрации 05:06:000007:4709-05/191/2021-1, дата ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>-2, 20

Таким образом, установлено, что решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Юсуповой С.А. Нажмудиновой Р.Г. признан недействительным. Решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной регистрация права собственности Нажмудиновой Разият Гаджиевны на земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. Восстановить регистрацию права собственности Юсуповой Салимат Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. На Нажмудинову Разият Гаджиевну возложена обязанность возвратить Юсуповой Салимат Ахмедовне полученный по сделке, земельный участок под кадастровым номером 05:06:000008:947 общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковое заявление Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на жилой дом под кадастровым номером 05:06:000007:4709, находящийся по адресу: РД, <адрес>-2, 20, зарегистрированного на праве собственности за Нажмудиновой Разият Гаджиевной.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: