Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2023 ~ М-145/2023 от 11.01.2023

к делу № 2-2437/2023

УИД 23RS0031-01-2023-000171-02

категория дела- 2.116 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                    Рысина А.Ю.,

при секретаре                                Харченко Г.В.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуобщества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар» кБажуков А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар» (сокращенное наименование ООО «ГУК - Краснодар») обратилось в суд с вышеуказаннымитребованиямикБажуков А.В., обосновывая их тем, что ответчик, являясь собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по <адрес> в г. Краснодаре, находящегося в его (истца) управлении, не производит оплату за содержание, ремонт данного жилого помещения и за потребленные коммунальные услуги. Размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 891 рубль 94 копейки, из которых основная задолженность -58 081,90 рублей, пени 14810,06 рублей. При непогашении указанной задолженности в добровольном порядке и отмене мировымсудьей вынесенного судебного приказа о ее взыскании, истец предъявил соответствующие требования в порядке искового производства.

Наоснованииизложенного,истецпроситвзыскатьсБажуков А.В.задолженностьвобщемразмере70 891,94рублей, а также судебныерасходыпооплатегосударственнойпошлинызаподачуискавразмере2386,76рублей и почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебное извещение не получено ответчиком по причине «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, втексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 67, 68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 № 52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора оего гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Суд,установивюридическизначимыедляразрешенияспораобстоятельства,исследовавиоценивсобранныедоказательствавихсовокупностивсоответствиистребованиямистатьи 67Гражданского процесуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПКРФ),считает,чтоискпредъявленобоснованно и подлежитудовлетворениюпоследующимоснованиям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ,содержаниекоторойследуетрассматриватьвконтекстесположениямипункта 3статьи 123КонституцииРоссийскойФедерацииистатьи 12ГПКРФ,закрепляющихпринципысостязательностигражданскогосудопроизводстваипринциправноправиясторон,каждаясторонадолжнадоказатьтеобстоятельства,накоторыеонассылаетсякакнаоснованиясвоихтребованийивозражений,еслииноенепредусмотренофедеральнымзаконом.

Судомустановлено,чтоООО«ГУК -Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт от ДД.ММ.ГГГГ № оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по<адрес>г.Краснодаре, а также осуществляет поставкукоммунальныхуслугчерезресурсносбжающиеорганизации по настоящее время.

ОтветчикБажуков А.В.являетсясобственником<адрес> домапо<адрес> вг.Краснодаре.

Изсведений,содержащихсяввыпискеизлицевогосчета,следует,чтовуказаннойквартирезарегистрированБажуков А.В.

Обращение в суд с рассматриваемыми требованиями обосновано, с позиции истца, наличием у Бажуков А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую он в добровольном порядке не погашает при отмене вынесенного в отношении должника судебного приказа на ее взыскание.

Всоответствиисостатьей10Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищныеправаиобязанностивозникаютизоснований,предусмотренныхнастоящимКодексом,другимифедеральнымизаконамииинымиправовымиактами,атакжеиздействийучастниковжилищныхотношений,которыехотяинепредусмотренытакимиактами,новсилуобщихначалисмыслажилищногозаконодательствапорождаютжилищныеправаиобязанности.Всоответствиисэтимжилищныеправаиобязанностивозникают, в том числе издоговоровииныхсделок,предусмотренныхфедеральнымзаконом,атакжеиздоговоровииныхсделок,хотяинепредусмотренныхфедеральнымзаконом,нонепротиворечащихему.

Исходяизположенийстатьи 210Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),части 3статьи 31ЖКРФсобственникжилогопомещениянесетбремясодержанияданногоимущества,иеслипомещениеявляетсяквартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийвсоответствующеммногоквартирномдоме.

Из содержания статей 289,290ГКРФследует,чтособственникуквартирывмногоквартирномдоменарядуспринадлежащимемупомещением,занимаемымподквартиру,принадлежиттакжедолявправесобственностинаобщееимуществодома-общиепомещениядома,несущиеконструкциидома,механическое,электрическое,санитарно-техническоеииноеоборудованиезапределамииливнутриквартиры,обслуживающееболееоднойквартиры.

Статьей39ЖКРФ предусмотрено, что собственникипомещенийвмногоквартирномдоменесутбремярасходовнасодержаниеобщегоимуществавмногоквартирномдоме.

В силу положений статьи 153ЖКРФгражданеобязанысвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.

Всоответствиисчастью 2статьи 153ЖКРФобязанностьповнесениюплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслугивозникаетусобственникажилогопомещениясмоментавозникновенияправасобственностинажилоепомещениесучетомправила,установленногочастью3статьи169настоящегоКодекса.

Платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугидлясобственникапомещениявмногоквартирномдоме, согласно части 2статьи154ЖКРФ, включаетвсебя:платузасодержаниеиремонтжилогопомещения,включающуювсебяплатузауслугииработыпоуправлениюмногоквартирнымдомом,содержанию,текущемуикапитальномуремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдоме;платузакоммунальныеуслуги.

Указанная плата, исходя из требований пунктов 1,2статьи 155ЖКРФ, вноситсяежемесячнододесятогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправлениямногоквартирнымдомом.Платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугивноситсянаоснованииплатежныхдокументов,представленныхнепозднеепервогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправлениямногоквартирнымдомом.

Всилучасти 1статьи 158ЖКРФсобственникпомещениявмногоквартирномдомеобязаннестирасходынасодержаниепринадлежащегоемупомещения,атакжеучаствоватьврасходахнасодержаниеобщегоимуществавмногоквартирномдомесоразмерносвоейдолевправеобщейсобственностинаэтоимуществопутемвнесенияплатызасодержаниеиремонтжилогопомещения,взносовнакапитальныйремонт.Уплатадополнительныхвзносов,предназначенныхдляфинансированиярасходовнакапитальныйремонтобщегоимуществавмногоквартирномдоме,осуществляетсясобственникамипомещенийвмногоквартирномдомевслучае,предусмотренномчастью1.1настоящейстатьи.

В контексте приведенных нормативных положений гражданского и жилищного законодательства, учитывая, что жилое помещение принадлежит ответчику направесобственности,чтодостоверноустановлено судом и ответчиком неоспарено, на нем лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, посколькусобственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества.

Согласнопредставленномуистцомрасчету,задолженностьпо жилищно-коммунальным платежам запериодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет70 891 рубль 94 копейки, из которых основная задолженность - 58 081,90 рублей, пени - 14810,06 рублей.Изустановленныхобстоятельствделаследует,чтоданнаязадолженностьсформироваласьзапериоддеятельностивкачествеуправляющейкомпанииООО«ГУК - Краснодар».

Ответчикомнепредставленодоказательствотсутствиядолгапооплатежилищно-коммунальныхплатежейлибо меньшейсумыдолгапередистцом,атакжедоказательствневерностипроизведенногоистцомрасчета.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает правомерным постановить решение, которым исковые требования удовлетворить и взыскать с Бажуков А.В. в пользу ООО «ГУК - Краснодар» задолженность в размере 70 891,94 рублей.

По общему правилу, установленному статьей 98ГПКРФ, стороне,впользукоторойсостоялосьрешениесуда,судприсуждаетвозместитьсдругойсторонывсепонесенныеподелусудебныерасходы, к которым, в том числе относится государственная пошлина и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, истец относится к числу лиц, которые вправе требовать возмещения судебных расходов за счет проигравшей стороны спора.

Приобращениивсудистцомбылаоплаченагосударственная пошлинавразмере2 386,76рублей,чтоподтверждаетсяплатежнымпоручением№отДД.ММ.ГГГГ,а также почтовые расходы в сумме 66,50 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в общем размере 2453,26 рублей.

Согласночасти 2статьи 195ГПКРФсудосновываетрешениетольконатехдоказательствах,которыебылиисследованывсудебномзаседании.

Наоснованииизложенного,руководствуясьстатьями 194-199 ГПКРФ,суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░«░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░»░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░«░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░» (░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 891(░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 58 081,90 ░░░░░░, ░░░░ - 14 810,06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>,░░░░░░░░░░«░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░» (░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░2 453(░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░