Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2024 ~ М-272/2024 от 27.05.2024

Дело №

УИД 42RS0№-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Крапивинского районного суда <адрес> Кудрякова Л.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

В Крапивинский районный суд обратился ФИО3 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от …г. с исковыми требованиями к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме … рублей, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ. Исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу : … область, г…. бульвар … дом №….. Помещение состоит из … для ремонта автомобилей, автомойки, кафе и шашлычной... г. истец с ответчиком заключила договор аренды нежилого помещения по указанному адресу на указанные выше объекты сроком до …<адрес> условий договора арендатор оплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно в размере … рублей. Стороны по инициативе арендатора досрочно расторгли договор арены по Соглашению №… от …г., по условиям которого на момент расторжения договора аренды ответчик обязан оплатить истца задолженность по аренде в сумме … рублей в течении … дней с момента подписания соглашения. Ответчик неправомерно уклоняется от возврата долга по аренде, незаконно пользуется денежными средствами истца в связи с чем на указанную сумму долга подле6жат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ. Просит взыскать с ответчика сумму долга по аренде … рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины- … рублей и оплату услуг представителя … рублей, а также компенсацию причиненного морального вреда в сумме … рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что у него сломалась машина, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает неявку ответчика по неуважительной причине и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Приняв во внимание доводы истца, а так же изучив материалы дела суд считает заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании достоверно установлено, что стороны подписали договор аренды относительно нежилого помещения, расположенного по адресу : … область, г…. бульвар … дом №…. Помещение состоит из … для ремонта автомобилей, автомойки, кафе и шашлычной. …г. истец с ответчиком заключил договор аренды нежилого помещения по указанному адресу на указанные выше объекты сроком до …<адрес> условий договора арендатор оплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно в размере … рублей. Стороны по инициативе арендатора досрочно расторгли договор арены по Соглашению №… от …г., по условия которого на момент расторжения договора аренды ответчик обязан оплатить истцу задолженность по аренде в сумме …. рублей в течении … дней с момента подписания соглашения. Стороны не оспорили подлинности своих подписей в обоих договорах, а также в акте приемки-передачи объектов, в связи с чем суд принимает их как достоверные и допустимые доказательства по делу. Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с принятыми условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Относительно взыскания задолженности по арендной плате, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как данные требования основаны на договоре, принятом судом в качестве допустимого доказательства.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. За период с.. .г. по …г. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит: …% годовых с …г. по … по ставке ….% годовых за … дня, с …г. по …г. по ставке …% за … дня, с …г. по ….г. по ставке …% годовых за … дня, с …г. по …г. по ставке …% годовых за … день, с …г. по …г. по ставке …% годовых за … дней, с …г. по …г. по ставке …% годовых за … день, с …г. по …г. по ставке …% годовых за … дня. …+…+ …+ …+…+…+…= … рублей. Подлежит взысканию надень принятия решения суда … рублей.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Поскольку отношения, возникшие между сторонами по делу являются материальными, законом прямо не предусмотрена компенсация морального вреда по возникшим правоотношениям, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца по оплате услуг представителя подтверждаются договором на оказание услуг №… от … г. и распиской о получении денежных средств на л.д. 23-26 на сумму … рублей. Государственная пошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований ( ч.1 ст.103 ГПК РФ). Оплаченная истцом государственная пошлина составила … рублей и подлежит взыскания с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО5 … года рождения, состоящего на регистрационном учете по ул. … … в пгт…. … района … области, паспорт … выдан … … г. код подразделения …, в пользу ФИО3 … года рождения состоящего на регистрационном учете по б-ру … … в гор…., паспорт … выдан ….. г. код подразделения …, арендную плату в сумме … рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с … г. по …. г. в сумме … рублей, а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме … рублей, по оплате государственной пошлины в сумме … рублей. Всего: … рублей.

В остальной части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ФИО5 … года рождения, состоящего на регистрационном учете по ул. … …. в пгт. … … района … области в пользу ФИО3 … года рождения состоящего на регистрационном учете по б-ру … … в гор. … проценты в порядке ст.395 ГК РФ на сумму долга … рублей за пользование чужими денежными средствами с … г. по день фактического исполнения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца порядке апелляционного обжалования с момента вынесения.

Судья Кудрякова Л.И.